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南大塚ビル物件No.055150

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 豊島区 南大塚 2-41-4

竣　工

1985年2月

リニューアル

な　し

最寄駅

大塚駅前駅(3分)/大塚(東京都)駅(4分)/向原(東京都)駅(5分)/新大塚駅(6分)/巣鴨新田駅(9分)

規　模

1F～4F

基準階面積

確認中（0.00m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女兼用 室内

空　調

確認中

エレベーター

無

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2023年8月14日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

南大塚ビル（東京都 豊島区 大塚・巣鴨・駒込）の物件情報です。
南大塚ビルは、山手線「大塚駅」から徒歩3分の場所に立地する賃貸オフィスビルです。1985年2月に竣工された地上4階建ての賃貸事務所物件で、外観は白を基調としたシンプルなデザインです。トイレは男女兼用で室内に設置されています。また、通りに面しているので視認性が高く日当たりも良い賃貸オフィス物件です。周辺は大塚駅の近くなので飲食店やコンビニが多く食事に困りません。また、隣は池袋駅なので交通アクセスの良い立地です。住所は豊島区南大塚2丁目になります。（最終更新日：2023年8月14日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4点4点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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豊島区は、池袋を中心としたエリアで、商業や文化の発信地としても知られています。池袋駅周辺は、再開発が進行中で、特に東口エリアでは新しいオフィスビルや商業施設が次々とオープンしています。豊島区は中小企業にとって非常に魅力的な場所であり、特にITや教育関連の企業が多く集まっています。また、サブカルチャーやアニメ関連のビジネスも盛んで、クリエイティブな産業に適した環境が整っています。交通アクセスも非常に良く、池袋駅からは複数の鉄道路線が利用できるため、都心へのアクセスもスムーズです。賃料は都心に比べてやや抑えめで、コストパフォーマンスの良さが特徴です。