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ベルビル物件No.055274

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■物件概要

住　所

東京都 品川区 西五反田 1-26-8

竣　工

1962年10月

リニューアル

な　し

最寄駅

大崎広小路駅(2分)/五反田駅(3分)/大崎駅(9分)

規　模

1F～4F

基準階面積

確認中（0.00m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

トイレ

確認中

空　調

確認中

エレベーター

無

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2018年11月13日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

ベルビル（東京都 品川区 西五反田・戸越）の物件情報です。
ベルビルは、桜田通りと山手通りから近い場所に建てられた賃貸事務所物件です。1962年10月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上4階建てになります。外観はタイル調に仕上がっており、一部レンガ調になっています。内観はシンプルなデザインです。ビル近隣は、都内屈指のビジネス街である五反田なので、数多くのオフィスビルが建ち並んでいます。交通の利便性に優れているため、都心方面へのアクセスは良好です。五反田は有名な飲食店が多いエリアなので、ランチタイムは食事が楽しめます。近くにはレミィ五反田もあるので、買い物が気軽に出来ます。コンビニも複数あるので便利です。銀行や郵便局なども徒歩圏内にあるので、充実した環境になっています。最寄り駅までは徒歩3分と近く、JR山手線、都営浅草線、東急池上線が入っている五反田駅になります。その他には、東急池上線の大崎広小路駅、JR山手線、埼京線、湘南新宿ライン、りんかい線が入っている大崎駅なども利用することが出来ます。住所は品川区西五反田1丁目になります。（最終更新日：2018年11月13日）

この物件の評価：この物件の評価：3.4点3.4点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4.5点4.5点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：3点3点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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品川区は、ビジネスのハブとして急速に発展しているエリアで、特に品川駅周辺の再開発が進んでいます。新幹線や羽田空港へのアクセスが良いため、国内外のビジネスパーソンにとって非常に便利なロケーションです。多くの大手企業の本社や支社が立地しており、特に港南エリアは高層オフィスビルが次々と誕生しています。さらに、ビジネスホテルやカンファレンス施設も充実しており、出張や会議の拠点としても重宝されています。品川区は、企業が集まるだけでなく、居住環境も整っており、住みやすさと働きやすさを兼ね備えたエリアです。オフィス賃料は周辺エリアに比べて高めですが、それに見合う利便性とビジネスチャンスが提供されています。