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東麻布296ビル物件No.055595

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 港区 東麻布 1-29-26

竣　工

2018年2月

リニューアル

な　し

最寄駅

赤羽橋駅(3分)/麻布十番駅(6分)/芝公園駅(10分)

規　模

1F～7F

基準階面積

確認中（0.00m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女兼用 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2018年12月6日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

東麻布296ビル（東京都 港区 麻布十番・赤羽橋）の物件情報です。
東麻布296ビルは、桜田通りから近い場所に建てられた賃貸事務所物件です。2018年2月に竣工された新築の賃貸オフィス物件で、地上7階建てになります。通りに面しているので見通しが良いです。外観は上品な印象を受けるデザインです。オートロックが備えられているので、セキュリティ面に関しても万全です。また、男女兼用のトイレが室内に設置されており、エレベーターは1基備えられている賃貸オフィス物件になります。ビル周辺はビジネス街として機能しているので、多くのオフィスビルが建ち並んでいます。有名スポットの東京タワーや増上寺、有栖川宮記念公園、六本木ヒルズなどが近い場所にあります。徒歩圏内には様々な飲食店があるので、お昼時は食事がしやすいでしょう。スーパーやコンビニも近い場所にあるので、買い物に不自由しません。交通利便性も良く、渋谷や赤坂、品川など幅広い方面にアクセスがしやすいです。最寄り駅までは徒歩2分と近く、都営大江戸線の赤羽橋駅になります。その他には、都営大江戸線、東京メトロ南北線が入っている麻布十番駅、都営三田線の芝公園駅、都営三田線、都営浅草線が入っている三田駅なども利用することが出来ます。住所は港区東麻布1丁目です。（最終更新日：2018年12月6日）

この物件の評価：この物件の評価：3.9点3.9点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4点4点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：4点4点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。