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光映ビル物件No.056549

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  • 光映ビルの基準階図面
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■物件概要

住　所

東京都 豊島区 南池袋 2-26-12

竣　工

1978年

リニューアル

な　し

最寄駅

池袋駅(4分)/東池袋駅(7分)/都電雑司ケ谷駅(8分)/東池袋四丁目駅(9分)

規　模

1F～5F

基準階面積

確認中（0.00m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

旧耐震

トイレ

男女兼用 室内

空　調

確認中

エレベーター

無

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2020年2月28日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

光映ビル（東京都 豊島区 池袋東口）の物件情報です。
光映ビルは、明治通りから近い場所に建てられた賃貸事務所物件です。1978年に竣工された賃貸オフィスビルで、地上5階建てになります。トイレは男女兼用で室内に設置されています。レンガ調のデザインを取り入れた外観です。一部ガラス張りになっておりお洒落な仕上がりです。最寄り駅までは徒歩5分と好立地で、山手線や埼京線、湘南新宿ライン、東武東上線、西武池袋線、東京メトロ副都心線、丸ノ内線などが乗り入れる池袋駅になります。都内以外へのアクセスも良好で、交通アクセスの良い場所になります。周辺は池袋エリアなので数多くの飲食店が集まっており、お昼時の食事に困りません。コンビニや喫茶店も多数あるので便利です。徒歩圏内に西武池袋本店、ドン・キホーテ、東急ハンズ、ルミネなどもあるので、いつでも気軽に買い物が出来ます。郵便局、銀行なども近い場所にあるので、充実した仕事環境になっています。住所は豊島区南池袋2丁目です。（最終更新日：2020年2月28日）

この物件の評価：この物件の評価：3.3点3.3点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3.5点3.5点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：3点3点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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豊島区は、池袋を中心としたエリアで、商業や文化の発信地としても知られています。池袋駅周辺は、再開発が進行中で、特に東口エリアでは新しいオフィスビルや商業施設が次々とオープンしています。豊島区は中小企業にとって非常に魅力的な場所であり、特にITや教育関連の企業が多く集まっています。また、サブカルチャーやアニメ関連のビジネスも盛んで、クリエイティブな産業に適した環境が整っています。交通アクセスも非常に良く、池袋駅からは複数の鉄道路線が利用できるため、都心へのアクセスもスムーズです。賃料は都心に比べてやや抑えめで、コストパフォーマンスの良さが特徴です。