ダイアパレス錦糸町第2物件No.056565

周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都墨田区亀沢 3-3-9

竣　工

1981年3月

リニューアル

な　し

最寄駅

両国(都営線)駅(9分)

規　模

1F～11F

基準階面積

確認中（0.00m²）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

トイレ

確認中

空　調

確認中

エレベーター

無

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2024年1月19日

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取扱企業	株式会社スリースター
所在地	〒105-0003 東京都港区西新橋2-4-2 西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号	宅地建物取引業東京都知事(3)94616号

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■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士
樋口篤

ダイアパレス錦糸町第2（東京都墨田区錦糸町・両国）の物件情報です。
ダイアパレス錦糸町第2は、三ツ目通り沿いに建てられた賃貸事務所物件です。1981年3月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上11階建てになります。白を基調とした外観で、正面にバルコニーが付いています。通りに面しているので視認性が高いです。ビル周辺はビジネス街として機能しているので、多くのオフィスビルが建ち並んでいます。有名スポットのすみだ北斎美術館や両国国技館、江戸東京博物館などが徒歩圏内にあります。駅周りを中心に様々な飲食店があるので、ランチタイムは食事に困りません。錦糸町エリアから近く、アルカキットやオリナス、マルイなどがあるので仕事後にショッピングが楽しめます。近隣にコンビニも複数あるので、気軽に利用出来ます。交通の利便性が良いので、都心や千葉方面などにアクセスがしやすいです。最寄り駅までは徒歩14分で、JR総武線、しおさい、わかしお、さざなみ、中央線特急、総武線快速、東京メトロ半蔵門線が入っている錦糸町駅になります。その他には、JR総武線、都営大江戸線が入っている両国駅、都営新宿線、東京メトロ半蔵門線が入っている住吉駅、都営新宿線の菊川駅も利用することが出来ます。住所は墨田区亀沢3丁目になります。（最終更新日：2024年1月19日）

この物件の評価：3.3点

駅からの距離：3点
空　調：3点
トイレ：4点
天井高：3点
築年数：2.5点
耐震：3点
レイアウト：4点
エントランス：3点
セキュリティ：4点

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墨田区は、東京スカイツリーを代表とする観光地でありながら、製造業の集積地としても知られるエリアです。特に押上や錦糸町周辺は、再開発が進み、オフィスビルや商業施設が増加しています。中小企業向けのオフィスが多く、家賃が比較的低いため、スタートアップ企業やコストを抑えたい企業にとって魅力的なエリアです。また、都営浅草線や半蔵門線などの複数の地下鉄路線が通っており、都心へのアクセスも非常に良いです。これにより、従業員の通勤やビジネスパートナーとのミーティングもスムーズに行えます。伝統的な製造業と最新の観光地が共存する地域として、多様なビジネスチャンスが期待されます。

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金／保証金（共益費込）	入居可能日	詳細	図面
1F	13.63坪（45.05m²）	-	-	-	-	募集終了	無
2F	23.83坪（78.77m²）	-	-	-	-	募集終了

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