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三枝ビル物件No.056974

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■物件概要

住　所

東京都 台東区 浅草橋 2-15-2

竣　工

1977年1月

リニューアル

な　し

最寄駅

浅草橋駅(4分)/馬喰町駅(10分)/両国駅(10分)

規　模

1F～3F

基準階面積

確認中（0.00m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

トイレ

男女兼用 室内

空　調

個別空調

エレベーター

無

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2018年11月16日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

三枝ビル（東京都 台東区 浅草橋）の物件情報です。
三枝ビルは、江戸通りから近い場所に建てられた賃貸事務所物件です。1977年1月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上3階建てになります。外観は全体がレンガ調のデザインに仕上がっています。内観は階段を中心としたシンプルな造りです。また、男女兼用のトイレが室内に設置されている賃貸オフィス物件になります。ビル周辺は、ビジネス街として機能しているので多数のオフィスビルが建ち並んでいます。隅田川が近い場所に流れています。秋葉原や上野、浅草エリアにアクセスがしやすい場所でもあります。交通の利便性に優れているので、都心や千葉方面に行きやすいです。駅周りを中心に様々な飲食店が集まっているので、ランチタイムは食事に困らないでしょう。近隣にはコンビニやスーパーもあるので、買い物も不自由しない環境です。銀行、郵便局なども近くにあるので、充実した環境になっています。最寄り駅までは徒歩4分と近く、JR総武線、都営浅草線が入っている浅草橋駅になります。その他には、都営大江戸線、都営浅草線が入っている蔵前駅、総武線快速の馬喰町駅、都営新宿線の馬喰横山駅、都営浅草線の東日本橋駅なども利用することが出来ます。住所は台東区浅草橋2丁目になります。（最終更新日：2018年11月16日）

この物件の評価：この物件の評価：3.4点3.4点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3.5点3.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：3点3点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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台東区は、浅草や上野などの歴史的なエリアを有する区で、観光業が盛んな一方、中小企業のオフィス需要も安定しています。特にアパレル関連や伝統工芸の企業が集積しているため、製造業や卸売業が発展しており、オフィス需要も高まっています。また、浅草橋エリアではアパレルや雑貨業界の小規模事業者向けのオフィスが人気を集めています。オフィス賃料は都心に比べて比較的低めですが、近年の再開発により、上野や秋葉原周辺では新しいオフィスビルも登場しています。交通アクセスも良好で、特に上野駅は新幹線や複数路線が通じており、ビジネスの拠点としても利便性が高いです。観光とビジネスの両方が融合するエリアとして、今後さらに発展が期待されています。