第2亀谷ビル物件No.057463

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■物件概要

住　所

東京都 千代田区 神田錦町 2-5-4

竣　工

1987年12月

リニューアル

2017年9月（共用部の大規模修繕工...）

最寄駅

小川町(東京都)駅(7分)/竹橋駅(7分)/淡路町駅(8分)/新御茶ノ水駅(8分)/神保町駅(8分)

規　模

1F～6F

基準階面積

39.80坪（131.57m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 2 区画）

更新日：2025年6月17日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

1F
詳細

28.5坪
（94.21m2）

501,600円

17,600円/坪

6ヶ月

即日

 図面

図面

図面

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2F
詳細

43.1坪
（142.47m2）

663,740円

15,400円/坪

6ヶ月
（保証会社利用）

即日

 図面

図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

第2亀谷ビル（東京都 千代田区 竹橋）の物件情報です。
第2亀谷ビルは、本郷通りから近い場所に建てられた賃貸事務所物件です。竣工年月は1987年12月の賃貸オフィス物件で、地上6階建てになります。2017年9月に共用部の大規模修繕工事を実施しています。外観は全体がグレー色で、バルコニーが付いています。内観は奥行きのある明るい空間です。また、トイレは男女別の賃貸オフィス物件になります。近隣はビジネス街として機能しており、多数のオフィスビルが建ち並んでいます。有名スポットの皇居や靖国神社、日本武道館などから近い場所です。徒歩圏内に様々な飲食店が集まっているので、お昼時は食事がしやすいでしょう。コンビニやスーパーも複数あるので、買い物に不自由しないです。交通の便も良いので、都心にアクセスがしやすいです。最寄り駅までは徒歩4分と近く、東京メトロ東西線の竹橋駅になります。その他には、都営新宿線、都営三田線、東京メトロ半蔵門線が入っている神保町駅、都営新宿線の小川町駅、東京メトロ丸ノ内線の淡路町駅、東京メトロ千代田線の新御茶ノ水駅、JR山手線、京浜東北線、中央線、東京メトロ銀座線が入っている神田駅なども利用することが出来ます。住所は千代田区神田錦町2丁目になります。（最終更新日：2025年6月17日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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千代田区は東京都の中心に位置し、政治や経済の中心地として高い評価を得ています。特に大手町や丸の内など、ビジネス街には多くの大手企業の本社が集まり、金融機関や法律事務所、コンサルティングファームが密集しています。さらに皇居や霞が関などの政府機関が近く、ビジネスにおいても国家機関とのアクセスが良好です。再開発プロジェクトが続き、最新のオフィスビルが多く建設されているため、賃料は都内でも高水準を維持しています。また、公共交通機関の利便性が非常に高く、多くの企業がこのエリアを拠点に選んでいます。特に大規模なオフィスビルには最新の設備が整っており、快適で効率的なオフィス環境を提供しています。