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大こく屋第2ビル物件No.058207

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 墨田区 菊川 3-7-4

竣　工

1989年2月

リニューアル

な　し

最寄駅

菊川(東京都)駅(1分)/森下(東京都)駅(10分)

規　模

1F～6F

基準階面積

確認中（0.00m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

確認中

空　調

確認中

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2019年8月16日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

大こく屋第2ビル（東京都 墨田区 錦糸町・両国）の物件情報です。
大こく屋第2ビルは、新大橋通り沿いに建てられた賃貸事務所物件です。1989年2月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上6階建てになります。通りに面しており、視認性が高いです。外観は白を基調としたデザインで、窓は幅広いので採光も取り入れやすいです。エントランスは開放感のある造りです。エレベーターは1基備えられています。周辺はオフィス街ですが、比較的落ち着いた環境です。人気エリアの錦糸町から近い場所です。利便性の良い立地なので、新宿方面にアクセスがしやすいです。有名な猿江恩賜公園や木場公園なども徒歩圏内にあります。飲食店も多いので、ランチタイムは食事が気軽に出来ます。コンビニ、スーパー、銀行や郵便局なども揃っており、過ごしやすい環境になっています。最寄り駅までは徒歩1分と近く、都営新宿線の菊川駅になります。その他には、東京メトロ半蔵門線、都営新宿線が入っている住吉駅、東京メトロ半蔵門線、都営大江戸線が入っている清澄白河駅なども利用することが出来ます。住所は墨田区菊川3丁目です。（最終更新日：2019年8月16日）

この物件の評価：この物件の評価：3.8点3.8点

  • 駅からの距離：駅からの距離：5点5点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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墨田区は、東京スカイツリーを代表とする観光地でありながら、製造業の集積地としても知られるエリアです。特に押上や錦糸町周辺は、再開発が進み、オフィスビルや商業施設が増加しています。中小企業向けのオフィスが多く、家賃が比較的低いため、スタートアップ企業やコストを抑えたい企業にとって魅力的なエリアです。また、都営浅草線や半蔵門線などの複数の地下鉄路線が通っており、都心へのアクセスも非常に良いです。これにより、従業員の通勤やビジネスパートナーとのミーティングもスムーズに行えます。伝統的な製造業と最新の観光地が共存する地域として、多様なビジネスチャンスが期待されます。