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タケウチビル物件No.062221

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■物件概要

住　所

東京都 品川区 西五反田 8-1-13

竣　工

1975年10月

リニューアル

な　し

最寄駅

大崎広小路駅(3分)/五反田駅(5分)/不動前駅(10分)/大崎駅(10分)

規　模

1F～7F

基準階面積

68.49坪（226.41m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震（補強工事済）

トイレ

男女別 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 4 区画）

更新日：2025年6月19日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

4F
詳細

68.49坪
（226.41m2）

828,729円

12,100円/坪

6ヶ月

即日

 図面

図面

図面

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5F
詳細

68.49坪
（226.41m2）

828,729円

12,100円/坪

6ヶ月

相談

 図面

図面

図面

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6F
詳細

68.49坪
（226.41m2）

828,729円

12,100円/坪

6ヶ月

相談

 図面

図面

図面

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先行あり

7F
詳細

68.49坪
（226.41m2）

828,729円

12,100円/坪

6ヶ月

即日

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図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

タケウチビル（東京都 品川区 西五反田・戸越）の物件情報です。
タケウチビルは、桜田通りに面した賃貸オフィスビルです。1975年10月に竣工された地上7階建ての賃貸事務所物件で、外観はグレーを基調としたデザインです。空調は個別空調、男女兼用のトイレが設置されています。最寄駅は東急池上線の大崎広小路駅で、徒歩3分と好アクセスです。その他、山手線や都営浅草線、東急池上線が乗り入れる五反田駅も利用出来ます。周辺は五反田なのでオフィスビルが立ち並んでいますが、飲食店も多くランチタイムは食事が楽しめます。また、銀行や郵便局、コンビニやカフェなども徒歩圏内にあるので利便性の良い環境です。住所は品川区西五反田8丁目になります。（最終更新日：2025年6月19日）

この物件の評価：この物件の評価：3.6点3.6点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4点4点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：3点3点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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品川区は、ビジネスのハブとして急速に発展しているエリアで、特に品川駅周辺の再開発が進んでいます。新幹線や羽田空港へのアクセスが良いため、国内外のビジネスパーソンにとって非常に便利なロケーションです。多くの大手企業の本社や支社が立地しており、特に港南エリアは高層オフィスビルが次々と誕生しています。さらに、ビジネスホテルやカンファレンス施設も充実しており、出張や会議の拠点としても重宝されています。品川区は、企業が集まるだけでなく、居住環境も整っており、住みやすさと働きやすさを兼ね備えたエリアです。オフィス賃料は周辺エリアに比べて高めですが、それに見合う利便性とビジネスチャンスが提供されています。