新根岸拾番館ビル物件No.062539

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 台東区 根岸 3-6-1

竣　工

1991年9月

リニューアル

な　し

最寄駅

鶯谷駅(3分)/入谷(東京都)駅(6分)

規　模

1F～10F

基準階面積

確認中（0.00m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

確認中

空　調

確認中

エレベーター

無

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2022年5月25日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

新根岸拾番館ビル（東京都 台東区 入谷・鶯谷）の物件情報です。
新根岸拾番館ビルは、言門通り沿いに建てられた賃貸事務所物件です。1991年9月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上10階建てになります。通りに面しているので視認性が高いです。近くに東京国立博物館、東京都美術館、上野動物園、不忍池などがあります。飲食店やコンビニ、スーパー、カフェも徒歩圏内にあるので、ランチ時は食事がしやすいです。郵便局もすぐ近くにあるので、利用する際は便利です。最寄り駅までは徒歩4分と近く、山手線、京浜東北線が乗り入れる鶯谷駅になります。東京メトロ日比谷線の入谷駅、山手線、京浜東北線、常磐線、高崎線、宇都宮線、東北・北海道新幹線、秋田新幹線、東京メトロ銀座線、日比谷線などが乗り入れる上野駅も利用することが出来ます。住所は台東区根岸3丁目です。（最終更新日：2022年5月25日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4点4点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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台東区は、浅草や上野などの歴史的なエリアを有する区で、観光業が盛んな一方、中小企業のオフィス需要も安定しています。特にアパレル関連や伝統工芸の企業が集積しているため、製造業や卸売業が発展しており、オフィス需要も高まっています。また、浅草橋エリアではアパレルや雑貨業界の小規模事業者向けのオフィスが人気を集めています。オフィス賃料は都心に比べて比較的低めですが、近年の再開発により、上野や秋葉原周辺では新しいオフィスビルも登場しています。交通アクセスも良好で、特に上野駅は新幹線や複数路線が通じており、ビジネスの拠点としても利便性が高いです。観光とビジネスの両方が融合するエリアとして、今後さらに発展が期待されています。