藤ビル物件No.062578

周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都杉並区浜田山 3-31

竣　工

1977年3月

リニューアル

な　し

最寄駅

浜田山駅(1分)/西永福駅(10分)

規　模

1F～3F

基準階面積

確認中（0.00m²）

用途/仕様

賃貸事務所/店舗

耐　震

トイレ

確認中

空　調

確認中

エレベーター

無

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2021年5月7日

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取扱企業	株式会社スリースター
所在地	〒105-0003 東京都港区西新橋2-4-2 西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号	宅地建物取引業東京都知事(3)94616号

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■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士
吉田勇人

藤ビル（東京都杉並区）の物件情報です。
藤ビルは、鎌倉街道から近い場所に建てられた賃貸事務所物件です。1977年3月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上3階建てになります。最寄り駅は京王井の頭線の浜田山駅なので、渋谷駅にすぐアクセス可能です。人気エリアの吉祥寺駅も行きやすいです。下北沢駅で新宿駅へのアクセスもしやすい立地なので、交通の利便性は非常に良いです。周辺は公園が多く落ち着いた場所なので、仕事もしやすいです。飲食店やコンビニ、スーパーもあるので、気軽に食事も出来るでしょう。住所は杉並区浜田山3丁目になります。（最終更新日：2021年5月7日）

この物件の評価：3.5点

駅からの距離：5点
空　調：3点
トイレ：4点
天井高：3点
築年数：2.5点
耐震：3点
レイアウト：4点
エントランス：3点
セキュリティ：4点

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杉並区は、中央線沿線に位置し、阿佐ヶ谷や高円寺といった駅周辺は文化的でクリエイティブな企業が多く集まるエリアです。住宅地が多いものの、駅近くには商業施設やオフィスビルも点在しており、特にクリエイティブ業界やIT系スタートアップ企業に人気があります。新宿や渋谷など都心へのアクセスが便利で、ビジネス活動がしやすい一方、落ち着いた環境で仕事に集中できるというメリットもあります。最近では、小規模オフィスやコワーキングスペースの需要が高まり、クリエイターやフリーランス向けのワークスペースが増えているのも特徴です。家賃が都心に比べて抑えられていることから、コストを重視する企業にとっても魅力的です。

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