星野ビル物件No.062687

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■物件概要

住　所

東京都練馬区貫井 3-4-7

竣　工

2002年2月

リニューアル

な　し

最寄駅

富士見台駅(2分)

規　模

1F～5F

基準階面積

確認中（0.00m²）

用途/仕様

賃貸事務所/店舗

耐　震

新耐震

トイレ

確認中

空　調

確認中

エレベーター

有

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2021年5月10日

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取扱企業	株式会社スリースター
所在地	〒105-0003 東京都港区西新橋2-4-2 西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号	宅地建物取引業東京都知事(3)94616号

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■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士
鈴木寿和

星野ビル（東京都練馬区）の物件情報です。
星野ビルは、富士見台通り沿いに建てられた賃貸事務所物件です。2002年2月に竣工された賃貸オフィスビルで、地上5階建てになります。見通しの良い場所に建てられたビルです。エレベーターは1基備えられています。築年数が浅いオフィスビルです。最寄り駅までは徒歩2分と近く、西武池袋線の富士見台駅なので池袋駅にアクセスがしやすいです。渋谷駅なども行きやすく、電車の利便性は良いです。周辺は飲食店が集まる場所なので、気軽に食事が出来ます。エミオ富士見台、コンビニやスーパーもあるので買い物に不自由しない環境です。住所は練馬区貫井3丁目です。（最終更新日：2021年5月10日）

この物件の評価：3.7点

駅からの距離：4.5点
空　調：3点
トイレ：4点
天井高：3点
築年数：3点
耐震：4点
レイアウト：4点
エントランス：4点
セキュリティ：4点

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練馬区は、23区内でも自然環境に恵まれ、住宅地として人気が高いエリアです。オフィス市場では、主に中小企業や個人事業主が拠点を構える傾向があり、特に西武池袋線や都営大江戸線沿線の交通利便性が高いエリアが注目されています。家賃相場が比較的安く、都心へのアクセスも容易なため、コストを抑えながらビジネスを展開する企業にとって理想的な環境です。近年では、クリエイティブ産業やIT系の企業が進出しており、落ち着いた環境でのビジネス拠点としての需要が増えています。また、フリーランスや小規模オフィス向けのコワーキングスペースも増加しており、柔軟な働き方を求めるビジネスに適しています。

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