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宮川ビル物件No.062949

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  • 宮川ビルの基準階図面
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■物件概要

住　所

東京都 文京区 湯島 2-32-3

竣　工

1989年4月

リニューアル

な　し

最寄駅

湯島駅(3分)/上野広小路駅(7分)/上野御徒町駅(8分)/末広町(東京都)駅(8分)/御徒町駅(9分)

規　模

1F～6F

基準階面積

確認中（0.00m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

確認中

空　調

確認中

エレベーター

無

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2019年9月11日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

宮川ビル（東京都 文京区 本郷三丁目・湯島）の物件情報です。
宮川ビルは、春日通りから近い場所に建てられた賃貸事務所物件です。1989年4月に竣工された賃貸オフィスビルで、地上6階建てになります。御影石を使用したバルコニー付きの綺麗なオフィスビルです。日当たりの良い場所に立地しています。最寄り駅までは徒歩3分と近く、東京メトロ千代田線の湯島駅になります。東京メトロ丸ノ内線、都営大江戸線が乗り入れる本郷三丁目駅も利用することが出来ます。有名な湯島天満宮、不忍池、上野動物園、神田神社などがすぐ近くにあります。近隣はオフィス街ですが、落ち着いた雰囲気のある場所です。徒歩圏内に数多くの飲食店があるので、オフィスワーカーはランチがしやすいです。カフェやコンビニも多数あるので便利です。ドン・キホーテやマルイ、アメヤ横丁も近くにあり、秋葉原エリアもすぐなので、買い物も不自由しないでしょう。住所は文京区湯島2丁目です。（最終更新日：2019年9月11日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4点4点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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文京区は、東京大学や順天堂大学などの教育機関や医療機関が集まる知的エリアとして知られています。そのため、教育や医療関連の企業が多く進出しており、オフィス市場は比較的小規模ながらも安定しています。また、落ち着いた住宅街が広がるため、住環境も良好です。賃料は都心の一部と比べてやや抑えめであり、特に中小企業やスタートアップにとって魅力的なエリアとなっています。近年では、後楽園や春日エリアでの再開発が進み、新しいオフィスビルも供給されています。文京区は交通アクセスも良く、主要な地下鉄路線が通っており、ビジネスと教育、医療が調和した独自の環境を提供しています。