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ニッセイ五反田駅前ビル物件No.000063

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 品川区 東五反田 5-26-5

竣　工

1987年

リニューアル

な　し

最寄駅

五反田駅(3分)/大崎広小路駅(7分)/高輪台駅(10分)

規　模

1F～7F

基準階面積

132.00坪（436.36m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

セントラル（フロア空調）

エレベーター

有

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2024年2月12日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

ニッセイ五反田駅前ビル（東京都 品川区 大崎）の物件情報です。
ニッセイ五反田駅前ビルは、グレーのタイル張りの外観で落ち着いた重厚感のある雰囲気の賃貸オフィスビルです。最寄駅の五反田駅までは徒歩1分の駅近物件で、雨の日でも駅からのアクセスに困りません。大崎広小路駅や高輪台駅など様々な路線が利用できますから、多方面からのアクセスに便利でしょう。耐震対策も心配いらない鉄骨鉄筋コンクリート構造で、築年1987年の賃貸オフィス物件です。延べ面積は大変広く、4千平方メートルほどあります。低層階は大きな通りに面しており、窓も大きいので店舗利用向けです。賃貸事務所としてできる高層階には、物流関連を行う株式会社ヒガシトゥエンティワンやシステムなどの開発を行うインフォテックス株式会社などが入居しています。ニッセイ五反田駅前ビルには都市銀行も1階に入居しているので、企業が事務所を構える際に便利です。オフィスオートメーション対応ですから、機材やネットワークの配線にも困りません。様々な業種の企業が便利で快適に利用できるオフィスビルです。（最終更新日：2024年2月12日）

この物件の評価：この物件の評価：3.8点3.8点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4点4点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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品川区は、ビジネスのハブとして急速に発展しているエリアで、特に品川駅周辺の再開発が進んでいます。新幹線や羽田空港へのアクセスが良いため、国内外のビジネスパーソンにとって非常に便利なロケーションです。多くの大手企業の本社や支社が立地しており、特に港南エリアは高層オフィスビルが次々と誕生しています。さらに、ビジネスホテルやカンファレンス施設も充実しており、出張や会議の拠点としても重宝されています。品川区は、企業が集まるだけでなく、居住環境も整っており、住みやすさと働きやすさを兼ね備えたエリアです。オフィス賃料は周辺エリアに比べて高めですが、それに見合う利便性とビジネスチャンスが提供されています。