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アーツ森下ビル物件No.063409

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■物件概要

住　所

東京都 江東区 森下 2-4-8

竣　工

1997年5月

リニューアル

な　し

最寄駅

森下(東京都)駅(3分)/清澄白河駅(6分)/菊川(東京都)駅(9分)

規　模

1F～6F

基準階面積

確認中（0.00m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

確認中

空　調

確認中

エレベーター

有

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2020年3月11日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

アーツ森下ビル（東京都 江東区 亀戸・清澄白河・住吉）の物件情報です。
アーツ森下ビルは、清澄通りから近い場所に建てられた賃貸事務所物件です。1997年5月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上6階建てになります。日当たりの良い場所に立地しています。最寄り駅までは徒歩2分と好アクセスで、都営大江戸線、都営新宿線が乗り入れる森下駅になります。隅田川が近くを流れており、公園や学校もある場所なので落ち着いた環境で仕事が出来ます。飲食店も多いので、気軽にランチが出来ます。コンビニも多く、郵便局や銀行、喫茶店などもあるので、充実した仕事環境になっています。また、有名な清澄庭園も近い場所にあります。住所は江東区森下2丁目です。（最終更新日：2020年3月11日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4点4点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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江東区は、臨海エリアの発展とともにオフィス需要が急増しているエリアです。特に豊洲や東雲エリアは再開発が進み、大規模なオフィスビルや商業施設が次々と誕生しています。IT企業や物流関連の企業が集まり、特にベンチャー企業やスタートアップにとって魅力的な環境が整っています。賃料は都心に比べて比較的抑えられており、オフィス市場は活況を呈しています。また、東京湾に面しているため、物流拠点としても非常に重要なエリアです。アクセス面では、東京メトロ有楽町線やゆりかもめが通っており、都心への移動も便利です。江東区は今後もさらなる再開発が予定されており、ビジネスと居住の両面での発展が期待されます。