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山王ローヤル3番館ビル物件No.063616

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  • 山王ローヤル3番館ビル
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■物件概要

住　所

東京都 大田区 山王 2-6-12

竣　工

2004年

リニューアル

な　し

最寄駅

大森(東京都)駅(4分)

規　模

B2F～4F

基準階面積

確認中（0.00m2）

用途/仕様

賃貸事務所/店舗

耐　震

新耐震

トイレ

確認中

空　調

確認中

エレベーター

無

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2020年1月6日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

山王ローヤル3番館ビル（東京都 大田区 大森・平和島）の物件情報です。
山王ローヤル3番館ビルは、ジャーマン通りの近くに建てられた賃貸事務所物件です。2004年に竣工された賃貸オフィス物件で、地上4階建てになります。最寄り駅までは徒歩2分と好アクセスで、京浜東北線の大森駅になります。その他に、京急本線の大森海岸駅も利用することが出来ます。アトレ大森、しまむら、大森ララなどが近い場所にあるので、気軽に買い物が出来ます。飲食店やカフェ、居酒屋も多く、ランチや打ち合わせ、飲み会も困りません。コンビニも多く、郵便局や銀行などもあるので仕事がしやすい環境です。住所は大田区山王2丁目です。（最終更新日：2020年1月6日）

この物件の評価：この物件の評価：3.6点3.6点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3.5点3.5点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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大田区は、羽田空港を擁し、東京湾に面した工業地帯としての歴史が深いエリアです。オフィス市場では、空港周辺の利便性を活かし、物流や航空関連企業が集積しています。また、京浜急行やJR線、モノレールなど交通インフラが発達しているため、東京都心や横浜方面へのアクセスも良好です。大規模な工場や物流拠点が多い一方、近年では、蒲田エリアを中心にITやクリエイティブ業種の企業も進出しています。羽田空港の国際化に伴い、グローバルなビジネス展開を行う企業にとって、重要な拠点としての位置づけが強まっており、オフィス需要は増加傾向にあります。