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第2島村ビル物件No.064984

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 文京区 本郷 1-16-5

竣　工

1998年9月

リニューアル

な　し

最寄駅

水道橋駅(4分)/本郷三丁目駅(6分)/後楽園駅(7分)/春日(東京都)駅(7分)

規　模

1F～4F

基準階面積

確認中（0.00m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

確認中

空　調

個別空調

エレベーター

無

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2023年11月24日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

第2島村ビル（東京都 文京区 本郷三丁目・湯島）の物件情報です。
第2島村ビルは、白山通りから近い場所に立地する賃貸オフィスビルです。1998年9月に竣工された地上4階建ての賃貸事務所物件で、空調は個別空調になります。外観は白を基調としたシンプルなデザインで、内観は階段を中心とした空間です。最寄駅は中央線や総武線、都営三田線が乗り入れる水道橋駅で、徒歩2分と好アクセスです。その他、東京メトロ南北線、丸ノ内線が乗り入れる後楽園駅、都営大江戸線、東京メトロ丸ノ内線が乗り入れる本郷三丁目駅、都営三田線、都営大江戸線が乗り入れる春日駅も利用出来ます。周辺はオフィスビルや学校が多いエリアですが、東京ドームなども近くにあります。また、徒歩圏内に郵便局やコンビニ、飲食店などがあるので利便性が高い環境です。住所は文京区本郷1丁目になります。（最終更新日：2023年11月24日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3.5点3.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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文京区は、東京大学や順天堂大学などの教育機関や医療機関が集まる知的エリアとして知られています。そのため、教育や医療関連の企業が多く進出しており、オフィス市場は比較的小規模ながらも安定しています。また、落ち着いた住宅街が広がるため、住環境も良好です。賃料は都心の一部と比べてやや抑えめであり、特に中小企業やスタートアップにとって魅力的なエリアとなっています。近年では、後楽園や春日エリアでの再開発が進み、新しいオフィスビルも供給されています。文京区は交通アクセスも良く、主要な地下鉄路線が通っており、ビジネスと教育、医療が調和した独自の環境を提供しています。