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ベルス麻布物件No.066132

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■物件概要

住　所

東京都 港区 東麻布 2-22-5

竣　工

1989年8月

リニューアル

な　し

最寄駅

麻布十番駅(5分)/赤羽橋駅(5分)

規　模

1F～5F

基準階面積

78.40坪（259.17m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2025年3月26日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

2F
詳細

22.36坪
（73.91m2）

396,000円

17,710円/坪

3ヶ月

相談

 図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

ベルス麻布（東京都 港区 麻布十番・赤羽橋）の物件情報です。
ベルス麻布は、麻布通りや桜田通りから近い場所に立地する賃貸オフィスビルです。1989年8月に竣工された地上5階建ての賃貸事務所物件で、基準階面積は78.4坪になります。トイレは男女別で室外に設置されており、エレベーターは1基備えられています。最寄駅は東京メトロ南北線、都営大江戸線が乗り入れる麻布十番駅で、徒歩5分と好アクセスです。その他、都営大江戸線の赤羽橋駅も利用出来ます。周辺の環境は落ち着いたエリアですが、飲食店やコンビニなどは徒歩圏内にあるので利用する際は便利です。住所は港区東麻布2丁目になります。（最終更新日：2025年3月26日）

この物件の評価：この物件の評価：3.8点3.8点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。