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青山SGKビル物件No.066674

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■物件概要

住　所

東京都港区南青山 2‐7-6

竣　工

1991年5月

リニューアル

な　し

最寄駅

青山一丁目駅(4分)/外苑前駅(6分)/乃木坂駅(7分)

規　模

B1F～3F

基準階面積

57.63坪（190.51m²）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）
更新日：2025年9月3日

階数

面積（坪）
（平米）

賃料
（共益費込/税込）

坪単価
（共益費込/税込）

敷金／保証金
（共益費込）

入居可能日

2F
詳細

57.63坪
（190.51m²）

1,141,074円

19,800円/坪

10ヶ月

即日

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取扱企業	株式会社スリースター
所在地	〒105-0003 東京都港区西新橋2-4-2 西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号	宅地建物取引業東京都知事(3)94616号

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■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士
菅達志

青山SGKビル（東京都港区青山）の物件情報です。
青山SGKビルは、青山通りから近い場所に立地する賃貸オフィスビルです。1991年5月に竣工された地上3階建ての賃貸事務所物件で、外観はタイル調のシンプルなデザインです。貸室内は個別空調、トイレは男女別で室外に設置されています。エレベーターは1基備えられています。最寄り駅は東京メトロ銀座線や半蔵門線、都営大江戸線が乗り入れる青山一丁目駅で、徒歩3分と好アクセスです。その他、東京メトロ銀座線の外苑前駅も徒歩7分ほどの距離にあるので利用出来ます。周辺の環境は喧騒から離れ落ち着いたエリアです。また、コンビニやカフェ、飲食店などは徒歩圏内にあるのでランチ時は食事がしやすいです。住所は港区南青山2丁目になります。（最終更新日：2025年9月3日）

この物件の評価：3.8点

駅からの距離：3.5点
空　調：4点
トイレ：5点
天井高：3点
築年数：3点
耐震：4点
レイアウト：4点
エントランス：4点
セキュリティ：4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。

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