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AIGビル物件No.007876

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■物件概要

住　所

東京都 千代田区 丸の内 1-1-3

竣　工

1974年2月

リニューアル

な　し

最寄駅

大手町(東京都)駅(3分)/二重橋前駅(6分)/東京駅(8分)/竹橋駅(10分)

規　模

B4F～15F

基準階面積

350.00坪（1,157.02m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

トイレ

男女別 室外

空　調

確認中

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2017年5月24日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

AIGビル（東京都 千代田区 丸の内）の物件情報です。
AIGビルは、日比谷通り沿いに建てられた超大型の賃貸事務所物件です。1974年2月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上15階建てになります。基準階面積は350坪になります。日当たりの良い場所に建てられており、採光を取り入れやすくしたデザインの外観となっております。視認性も非常に良いです。また、男女別のトイレが室内に設置されており、エレベーターは9基備えられている賃貸オフィス物件となります。ビル周辺は都内屈指のビジネス街なので、数多くの大型オフィスビルが建っています。また、すぐ近くには皇居などがあり、のどかな雰囲気も感じられるエリアとなっています。徒歩圏内には銀行や郵便局などがあるので、利用する際は便利です。飲食店もアクセスしやすい場所に多数集まっているので、特にランチタイムはお店探しがしやすいでしょう。コンビニも近くに複数あります。有楽町や御茶ノ水方面へのアクセスがしやすく、利便性に優れたエリアとなっているので過ごしやすいです。最寄り駅までは徒歩3分と近く、東京メトロ千代田線や半蔵門線、都営三田線、小田急ロマンスカーなどが利用出来る大手町駅になります。東京駅も利用可能です。住所は千代田区丸の内1丁目です。（最終更新日：2017年5月24日）

この物件の評価：この物件の評価：3.8点3.8点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4点4点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：4点4点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：5点5点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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千代田区は東京都の中心に位置し、政治や経済の中心地として高い評価を得ています。特に大手町や丸の内など、ビジネス街には多くの大手企業の本社が集まり、金融機関や法律事務所、コンサルティングファームが密集しています。さらに皇居や霞が関などの政府機関が近く、ビジネスにおいても国家機関とのアクセスが良好です。再開発プロジェクトが続き、最新のオフィスビルが多く建設されているため、賃料は都内でも高水準を維持しています。また、公共交通機関の利便性が非常に高く、多くの企業がこのエリアを拠点に選んでいます。特に大規模なオフィスビルには最新の設備が整っており、快適で効率的なオフィス環境を提供しています。