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MSA第二ビル物件No.081578

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  • MSA第二ビルの基準階図面
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■物件概要

住　所

東京都 杉並区 阿佐谷南 1‐48‐11

竣　工

1964年12月

リニューアル

な　し

最寄駅

阿佐ケ谷駅(2分)/南阿佐ケ谷駅(7分)

規　模

1F～4F

基準階面積

確認中（0.00m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

旧耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

無

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2025年7月31日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

MSA第二ビル（東京都 杉並区 ）の物件情報です。
MSA第二ビルは、中杉通りに面した賃貸オフィスビルです。1964年12月に竣工された地上4階建ての賃貸事務所物件で、貸室内は個別空調、トイレは男女別で室外に設置されています。最寄駅は中央線、総武線が乗り入れる阿佐ヶ谷駅で、徒歩1分と好アクセスです。その他、東京メトロ丸ノ内線の南阿佐ヶ谷駅も利用出来ます。周辺は阿佐ヶ谷駅の近くなので飲食店が多く、商店街などもあるため食事や買い物に困りません。また、郵便局や銀行、コンビニなども徒歩圏内にあるので利便性が高いエリアです。住所は杉並区阿佐谷南1丁目になります。（最終更新日：2025年7月31日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4.5点4.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：3点3点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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杉並区は、中央線沿線に位置し、阿佐ヶ谷や高円寺といった駅周辺は文化的でクリエイティブな企業が多く集まるエリアです。住宅地が多いものの、駅近くには商業施設やオフィスビルも点在しており、特にクリエイティブ業界やIT系スタートアップ企業に人気があります。新宿や渋谷など都心へのアクセスが便利で、ビジネス活動がしやすい一方、落ち着いた環境で仕事に集中できるというメリットもあります。最近では、小規模オフィスやコワーキングスペースの需要が高まり、クリエイターやフリーランス向けのワークスペースが増えているのも特徴です。家賃が都心に比べて抑えられていることから、コストを重視する企業にとっても魅力的です。