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瑞穂第一ビル物件No.082108

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■物件概要

住　所

東京都 文京区 小石川 5-4-1

竣　工

1992年8月

リニューアル

な　し

最寄駅

茗荷谷駅(2分)

規　模

B1F～10F

基準階面積

30.08坪（99.43m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2025年7月8日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

瑞穂第一ビル（東京都 文京区 後楽園・春日）の物件情報です。
瑞穂第一ビルは、春日通りに面した賃貸オフィスビルです。1992年8月に竣工された地上10階建ての賃貸事務所物件で、エレベーターは1基設置されています。外観はブラウンを基調としたシックな色合いのデザインです。また、ビルの前は交差点なので視認性に優れており、日当たりも良く採光を取り入れやすい賃貸オフィス物件です。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」で、徒歩3分と好アクセスです。周辺は茗荷谷駅の近くなのでコンビニや飲食店、スーパー、100円ショップなどが集まっており、ランチ時の食事や買い物する際は便利です。住所は文京区小石川5丁目になります。（最終更新日：2025年7月8日）

この物件の評価：この物件の評価：3.8点3.8点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4.5点4.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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文京区は、東京大学や順天堂大学などの教育機関や医療機関が集まる知的エリアとして知られています。そのため、教育や医療関連の企業が多く進出しており、オフィス市場は比較的小規模ながらも安定しています。また、落ち着いた住宅街が広がるため、住環境も良好です。賃料は都心の一部と比べてやや抑えめであり、特に中小企業やスタートアップにとって魅力的なエリアとなっています。近年では、後楽園や春日エリアでの再開発が進み、新しいオフィスビルも供給されています。文京区は交通アクセスも良く、主要な地下鉄路線が通っており、ビジネスと教育、医療が調和した独自の環境を提供しています。
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