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仮)御成門郵船ビル建替え計画ビル物件No.082721

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 港区 西新橋 3-23-5

竣　工

2025年4月

リニューアル

な　し

最寄駅

御成門駅(2分)/神谷町駅(8分)/大門(東京都)駅(9分)/虎ノ門ヒルズ駅(9分)/新橋駅(10分)

規　模

B1F～13F

基準階面積

149.19坪（493.18m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

有

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■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2025年8月14日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

13F
詳細

149.19坪
（493.18m2）

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即日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

仮)御成門郵船ビル建替え計画ビル（東京都 港区 新橋）の物件情報です。
仮)御成門郵船ビル建替え計画は、2025年竣工の賃貸オフィスビルです。地上13階建ての賃貸事務所物件で、貸室内はOAフロア、個別空調になります。トイレは男女別で、エレベーターは3基です。最寄駅は都営三田線「御成門駅」で、徒歩2分とアクセス抜群の立地です。日比谷通りに面し、眺望性なども良いです。住所は港区西新橋3丁目になります。（最終更新日：2025年8月14日）

この物件の評価：この物件の評価：4.3点4.3点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4.5点4.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：5点5点
  • 築年数：築年数・耐震：4.5点4.5点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

■ ビル周辺の施設

  • ローソン

    ローソン

  • セブンイレブン

    セブンイレブン

  • エクセルシオールカフェ

    エクセルシオールカフェ

  • 郵便局

    郵便局

■ 最寄駅の雰囲気

  • 都営三田線「御成門駅」

    都営三田線「御成門駅」

  • 都営三田線「御成門駅」

    都営三田線「御成門駅」

  • 都営三田線「御成門駅」

    都営三田線「御成門駅」

  • 都営三田線「御成門駅」

    都営三田線「御成門駅」

■ 最寄駅からの道順

  • A5出入口を目指す

    A5出入口を目指す

  • 階段orエスカレーターで上がる

    階段orエスカレーターで上がる

  • A5出入口（地上）

    A5出入口（地上）

  • 地上に出て日比谷通り沿いを直進すれば当ビル着

    地上に出て日比谷通り沿いを直進すれば当ビル着

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。