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T-SQUARE 浜松町ビル物件No.084000

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■物件概要

住　所

東京都港区浜松町 2-13-10

竣　工

1989年12月

リニューアル

2022年9月（エントランス・EVホ...）

最寄駅

浜松町駅(4分)/大門(東京都)駅(5分)/芝公園駅(7分)/日の出(東京都)駅(7分)/竹芝駅(8分)

規　模

1F～3F

基準階面積

61.00坪（201.65m²）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2025年9月4日

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取扱企業	株式会社スリースター
所在地	〒105-0003 東京都港区西新橋2-4-2 西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号	宅地建物取引業東京都知事(3)94616号

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■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士
鈴木寿和

T-SQUARE 浜松町ビル（東京都港区浜松町）の物件情報です。
T-SQUARE 浜松町ビルは、第一京浜から少し入った場所に立地する賃貸オフィスビルです。1989年12月(2022年リニューアル工事実施)に竣工された地上3階建ての賃貸事務所物件で、基準階面積は61坪になります。貸室内の床仕様はOAフロア、空調は個別空調、トイレは男女別で室内に設置されており、エレベーターは1基備えられています。貸室は、ラウンジやテレカンブースなどを設置した洗練されたデザインのセットアップオフィスとなっており、多様な働き方に対応可能です。またオフィスは24時間利用可能で、機械式警備システムを導入していますのでセキュリティも安心です。最寄駅はJRと東京モノレールが乗り入れる「浜松町駅」徒歩4分。「大門駅」へも徒歩5分と快適なアクセス環境です。他にも「芝公園駅」や「竹芝駅」など複数の駅が徒歩圏内で利用できます。周辺には、飲食店やカフェ、コンビニも充実しています。住所は東京都港区浜松町2丁目になります。（最終更新日：2025年9月4日）

この物件の評価：3.7点

駅からの距離：3.5点
空　調：4点
トイレ：4点
天井高：3点
築年数：3点
耐震：4点
レイアウト：4点
エントランス：4点
セキュリティ：4点

■ ビル周辺の施設

ファミリーマート
ドトールコーヒーショップ
PRONTO
郵便局

■ 最寄駅の雰囲気

浜松町駅
浜松町駅
浜松町駅
浜松町駅

■ 最寄駅からの道順

南口から出たら世界貿易センタービルディング南館へ向かう
世界貿易センタービルディング南館へ入る
世界貿易センタービルディング南館からエスカレーターで下に降り地上に出る
地上に出たらそのまま突き当たるまで直進すれば当ビルがある

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金／保証金（共益費込）	入居可能日	詳細	図面
1F	61.62坪（203.70m²）	-	-	-	-	募集終了
1F	61.62坪（203.70m²）	-	-	-	-	募集終了	無
2F	65.59坪（216.82m²）	-	-	-	-	募集終了
2F	65.59坪（216.82m²）	-	-	-	-	募集終了	無
3F	71.67坪（236.92m²）	-	-	-	-	募集終了

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