エムズビル物件No.084814

周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都新宿区市谷本村町 3-18

竣　工

2023年1月

リニューアル

な　し

最寄駅

市ケ谷駅(6分)/四ツ谷駅(7分)/曙橋駅(10分)

規　模

1F～10F

基準階面積

確認中（0.00m²）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2025年2月12日

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取扱企業	株式会社スリースター
所在地	〒105-0003 東京都港区西新橋2-4-2 西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号	宅地建物取引業東京都知事(3)94616号

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■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士
樋口篤

エムズビル（東京都新宿区曙橋）の物件情報です。
エムズビルは、靖国通りに面した賃貸オフィスビルです。築年月が2023年1月の賃貸事務所物件で、地上10階建てになります。床仕上はOAフロアで、空調は個別空調です。トイレは男女別で室外に設置されており、エレベーターは1基付いています。最寄駅は東京メトロ南北線や有楽町線、都営新宿線、中央・総武線が乗り入れる市ヶ谷駅で、徒歩5分と好立地です。他に、中央線や中央・総武線、東京メトロ丸ノ内線、南北線が乗り入れる四ツ谷駅も利用できます。住所は新宿区市谷本村町3丁目です。（最終更新日：2025年2月12日）

この物件の評価：3.9点

駅からの距離：3点
空　調：4点
トイレ：5点
天井高：3点
築年数：4点
耐震：4点
レイアウト：4点
エントランス：4点
セキュリティ：4点

■ ビル周辺の施設

ローソン
ファミリーマート
くすりの福太郎
防衛省

■ 最寄駅の雰囲気

市ヶ谷駅
市ヶ谷駅
市ヶ谷駅
市ヶ谷駅

■ 最寄駅からの道順

出入口7を目指す
出入口7（地上）
出入口近くにある交番前の横断歩道を渡り、靖国通りに出て直進する
ファミリーマートを通過、次の信号付近まで直進すれば当ビル着

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新宿区は、東京の主要な交通ターミナルである新宿駅を中心に、ビジネス、商業、行政の拠点として発展しています。西新宿エリアには高層オフィスビルが立ち並び、多くの大手企業が本社を構えています。一方で、四谷や高田馬場などのエリアでは、スタートアップや中小企業向けのオフィスも充実しており、幅広い企業ニーズに対応しています。新宿区は、都心の中でも特に交通の便が良いため、ビジネスの拠点として高い評価を得ています。再開発が進んでおり、特に新宿駅周辺のエリアは新しい商業施設やオフィスビルの供給が続いています。また、24時間営業の飲食店やコンビニが多く、ビジネスパーソンにとって働きやすい環境が整っています。賃料の幅も広く、企業の規模やニーズに応じて柔軟にオフィス選びが可能です。

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金／保証金（共益費込）	入居可能日	詳細
2F	31.23坪（103.23m²）	-	-	-	-	募集終了
7F	36.55坪（120.82m²）	-	-	-	-	募集終了
8F	20.98坪（69.35m²）	-	-	-	-	募集終了
8F	13.42坪（44.36m²）	-	-	-	-	募集終了

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