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千駄ヶ谷センタービル建替計画物件No.085124

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■物件概要

住　所

東京都渋谷区千駄ヶ谷 1-18-1

竣　工

2024年9月

リニューアル

な　し

最寄駅

千駄ケ谷駅(2分)/国立競技場駅(4分)/北参道駅(7分)

規　模

B1F～4F

基準階面積

923.18坪（3,051.82m²）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2025年2月25日

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取扱企業	株式会社スリースター
所在地	〒105-0003 東京都港区西新橋2-4-2 西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号	宅地建物取引業東京都知事(3)94616号

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■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士
菅達志

千駄ヶ谷センタービル建替計画（東京都渋谷区千駄ヶ谷）の物件情報です。
千駄ヶ谷センタービル建替計画は、2024年に竣工された新築の賃貸オフィスビルです。基準階面積923.18坪の超大型オフィスビルで、地上4階/地下1階になります。個別空調を完備、床仕上はOAフロアです。室外に男女別のトイレが付いており、エレベーターは4基備えられています。また、視認性や日当たり抜群で採光を取り入れやすい賃貸オフィス物件です。最寄駅は中央・総武線「千駄ヶ谷駅」で、徒歩2分とアクセスは非常に良いです。また、都営大江戸線「国立競技場駅」も近くにあるので利用できます。住所は渋谷区千駄ヶ谷1丁目です。（最終更新日：2025年2月25日）

この物件の評価：4.4点

駅からの距離：4.5点
空　調：4点
トイレ：5点
天井高：5点
築年数：4.5点
耐震：4点
レイアウト：4点
エントランス：5点
セキュリティ：4点

■ ビル周辺の施設

セブンイレブン
ローソン
ドトールコーヒー
マツモトキヨシ

■ 最寄駅の雰囲気

JR千駄ヶ谷駅
JR千駄ヶ谷駅
JR千駄ヶ谷駅
JR千駄ヶ谷駅

■ 最寄駅からの道順

改札を出たら駅前の横断歩道に向かう
横断歩道を渡り少し直進すれば当ビル着
都営大江戸線「国立競技場駅」A4出入口からもアクセス可能
出入口前にある横断歩道を渡り左に進めば当ビル着

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渋谷区は、IT企業やクリエイティブ業界の中心地として発展しており、スタートアップ企業にとっても非常に人気のあるエリアです。渋谷駅周辺は「ビットバレー」と呼ばれ、特にテクノロジー系企業が集まっています。再開発が進む渋谷スクランブルスクエアや渋谷ヒカリエなど、最新のオフィスビルが次々と建設されており、設備の充実度や利便性が高いのが特徴です。賃料は高めですが、ビジネスのスピード感とクリエイティビティを求める企業にとっては理想的な環境です。また、若者文化の発信地でもあり、広告代理店やファッション関連企業の拠点としても活況を呈しています。カフェやコワーキングスペースが充実しており、柔軟な働き方が可能な点も人気の理由です。

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金／保証金（共益費込）	入居可能日	詳細
1F	30.41坪（100.52m²）	-	-	-	-	募集終了
1F	91坪（300.82m²）	-	-	-	-	募集終了
2F	923.18坪（3,051.82m²）	-	-	-	-	募集終了
3F	884.34坪（2,923.43m²）	-	-	-	-	募集終了
4F	717.32坪（2,371.30m²）	-	-	-	-	募集終了

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