VORT西新宿NEXビル（新宿区西新宿）の賃貸-賃貸オフィスのオフィスター

0120-733-383

（平日9:30?18:00）

お問い合わせ

VORT西新宿NEXビル物件No.085876

周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都新宿区西新宿 8-5-5

竣　工

2024年2月

リニューアル

な　し

最寄駅

西新宿駅(1分)/都庁前駅(6分)/新宿西口駅(8分)/西武新宿駅(9分)/大久保(東京都)駅(10分)

規　模

1F～9F

基準階面積

38.32坪（126.67m²）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

新宿区エリアの賃貸オフィスの賃料相場・目安

路線・駅別賃貸オフィスの賃料相場・目安

■現在募集中の区画（ 3 区画）
更新日：2025年7月4日

階数

面積（坪）
（平米）

賃料
（共益費込/税込）

坪単価
（共益費込/税込）

敷金／保証金
（共益費込）

入居可能日

2F
詳細

38.32坪
（126.67m²）

賃料確認

坪単価確認

4ヶ月
（保証会社利用）

即日

図面

お気に入りに追加

先行あり

3F
詳細

38.32坪
（126.67m²）

賃料確認

坪単価確認

5ヶ月
（保証会社利用）

相談

図面

お気に入りに追加

先行あり

5F
詳細

38.32坪
（126.67m²）

賃料確認

坪単価確認

4ヶ月
（保証会社利用）

即日

図面

お気に入りに追加

先行あり

電話でお問い合わせ

※ご入居に関する以外のお問い合わせはお答えできかねますので、ご了承ください。

取扱企業	株式会社スリースター
所在地	〒105-0003 東京都港区西新橋2-4-2 西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号	宅地建物取引業東京都知事(3)94616号

■あなたにおすすめの物件

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士
福田勇人

VORT西新宿NEXビル（東京都新宿区西新宿）の物件情報です。
VORT西新宿NEXは、青梅街道に面した築年が2024年の賃貸オフィスビルです。地上9階建ての賃貸事務所物件で、床仕上はOAフロア、空調は個別空調、基準階面積は38.32坪になります。トイレは男女別で、エレベーターは1基設置されています。外観や内観はグレードが高いデザインで、新築なので非常に綺麗です。また、視認性や日当たりが良く、採光を取り入れやすい賃貸オフィス物件です。周辺は西新宿なので高層ビルが建ち並ぶエリアですが、飲食店も多くランチタイムは食事が楽しめます。徒歩圏内にコンビニや喫茶店、郵便局、ドラッグなどもあるのでオフィスワーカーにとって仕事がしやすい環境です。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の西新宿駅で、徒歩1分と好アクセスです。その他、都営大江戸線の都庁前駅までは徒歩10分、山手線や埼京線、湘南新宿ライン、中央線快速、中央・総武線、京王線、小田急線など多くの路線が乗り入れる新宿駅までは13分程の距離なので利用出来ます。住所は新宿区西新宿8丁目です。（最終更新日：2025年7月4日）

この物件の評価：4.2点

駅からの距離：5点
空　調：4点
トイレ：4点
天井高：5点
築年数：4点
耐震：4点
レイアウト：4点
エントランス：4点
セキュリティ：4点

電話でお問い合わせ

※ご入居に関する以外のお問い合わせはお答えできかねますので、ご了承ください。

近隣エリアの類似物件

VORT西新宿NEXビル周辺の人気物件

■募集終了区画

募集終了区画を見る

○西新宿こだわり検索

○新宿区タイプ別検索

○新宿区エリアオススメ物件特集

日鉄興和不動産の所有・管理するオフィスビル

日鉄興和不動産が所有管理する賃貸オフィスビルです。日鉄興和不動産は2012年に新日鉄都市開発と興和不動産が経営統合して発足した会社...
東京都内で竣工する小規模な新築オフィス物件

港区,中央区,千代田区,渋谷区,新宿区で竣工する小規模なオフィス物件をご紹介いたします。最近ではPMOシリーズ,PR-EXシリーズ...
東京都内300坪以上400坪以下の賃貸事務所特集

東京都内の300坪以上から400坪以下の現在募集中の賃貸オフィスを掲載しております。1フロアで300坪から400坪がとれるオフィス...
募集賃料もしくは交渉見込み賃料20,000円以下【厳選】※の物件(新宿区)

新宿区内の賃貸オフィスで、募集賃料もしくは交渉目安が20,000円以下の物件を集めました。新宿エリアの相場は高層ビルで20,000...
テストキッチンが出来る厳選のオフィス物件まとめ

テストキッチンが出来るオフィス物件をご紹介いたします。都心部でテストキッチンができる物件はとても少なく、限られています。その理由は...

その他の特集記事はこちらから >>

新宿区エリアの
賃貸オフィスの賃料相場・目安

路線・駅別
賃貸オフィスの賃料相場・目安

○新宿区賃貸オフィスのエリア一覧

新宿区エリアのご紹介

新宿区は、東京の主要な交通ターミナルである新宿駅を中心に、ビジネス、商業、行政の拠点として発展しています。西新宿エリアには高層オフィスビルが立ち並び、多くの大手企業が本社を構えています。一方で、四谷や高田馬場などのエリアでは、スタートアップや中小企業向けのオフィスも充実しており、幅広い企業ニーズに対応しています。新宿区は、都心の中でも特に交通の便が良いため、ビジネスの拠点として高い評価を得ています。再開発が進んでおり、特に新宿駅周辺のエリアは新しい商業施設やオフィスビルの供給が続いています。また、24時間営業の飲食店やコンビニが多く、ビジネスパーソンにとって働きやすい環境が整っています。賃料の幅も広く、企業の規模やニーズに応じて柔軟にオフィス選びが可能です。

VORT西新宿NEXビル（新宿区西新宿）の賃貸-賃貸オフィスのオフィスター