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ヤナセ渋谷ビル物件No.008650

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 渋谷区 東 2-16-10

竣　工

1988年10月

リニューアル

2012年5月

最寄駅

恵比寿駅(8分)/代官山駅(9分)

規　模

B2F～8F

基準階面積

232.29坪（767.89m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2022年12月15日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

ヤナセ渋谷ビル（東京都 渋谷区 新南口）の物件情報です。
ヤナセ渋谷は、明治通り沿いに立地する大型の賃貸事務所物件です。1988年10月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上9階建てになります。基準階面積は232.29坪です。2012年5月にリニューアル済です。通り沿いに立地するビルなので視認性が高いです。外観は窓が横長のデザインです。貸室内はOAフロア、トイレは男女別、個別空調、エレベーターは2基備えられています。周辺はオフィス街で、多くのビルが建ち並んでいます。飲食店の数も豊富なので、ランチタイムは食事に困りません。スーパー、コンビニも近くにあり、気軽に買い物が出来ます。また、交通利便性も良いので、都内以外へのアクセスも良好です。最寄り駅までは徒歩8分で、山手線、埼京線、湘南新宿ライン、東京メトロ日比谷線の恵比寿駅になります。その他には、東急東横線の代官山駅、山手線、埼京線、湘南新宿ライン、東急田園都市線、京王井の頭線、東京メトロ銀座線、副都心線など、複数の路線が乗り入れる渋谷駅も利用することが出来ます。住所は渋谷区東2丁目です。（最終更新日：2022年12月15日）

この物件の評価：この物件の評価：3.8点3.8点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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渋谷区は、IT企業やクリエイティブ業界の中心地として発展しており、スタートアップ企業にとっても非常に人気のあるエリアです。渋谷駅周辺は「ビットバレー」と呼ばれ、特にテクノロジー系企業が集まっています。再開発が進む渋谷スクランブルスクエアや渋谷ヒカリエなど、最新のオフィスビルが次々と建設されており、設備の充実度や利便性が高いのが特徴です。賃料は高めですが、ビジネスのスピード感とクリエイティビティを求める企業にとっては理想的な環境です。また、若者文化の発信地でもあり、広告代理店やファッション関連企業の拠点としても活況を呈しています。カフェやコワーキングスペースが充実しており、柔軟な働き方が可能な点も人気の理由です。