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T8銀座ビル物件No.086949

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■物件概要

住　所

東京都 中央区 銀座 3-2-12

竣　工

1996年3月

リニューアル

な　し

最寄駅

銀座駅(2分)/銀座一丁目駅(3分)/有楽町駅(5分)/東銀座駅(6分)/日比谷駅(7分)

規　模

B1F～9F

基準階面積

29.38坪（97.12m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

スケルトン

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2025年7月15日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

8F
詳細

27.26坪
（90.11m2）

1,049,510円

38,500円/坪

10ヶ月
（保証会社利用）

即日

 図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

T8銀座ビル（東京都 中央区 銀座）の物件情報です。
T8銀座ビルは、中央区銀座3丁目にある賃貸オフィスビルです。1996年3月に竣工された地上9階建ての賃貸事務所物件で、空調は個別空調、エレベーターは1基設置されています。最寄駅は東京メトロ有楽町線の銀座一丁目駅で、徒歩4分と好アクセスです。他には、山手線や京浜東北線、東京メトロ有楽町線が乗り入れる有楽町駅、東京メトロ銀座線や丸ノ内線、日比谷線が乗り入れる銀座駅など複数の駅を利用出来ます。ビルの周辺は銀座なので様々な店舗が集まっており、ランチ時の食事や買い物などに不自由しません。（最終更新日：2025年7月15日）

この物件の評価：この物件の評価：3.8点3.8点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4.5点4.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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中央区は、銀座や日本橋といった高級商業エリアを擁し、東京の経済活動の中心地の一つです。金融業や商業が盛んで、日本橋エリアには歴史ある企業や金融機関が集積しています。近年では、京橋や日本橋エリアで再開発が進んでおり、最新のオフィスビルが次々と供給されています。特にハイグレードオフィスビルの需要が高く、賃料は東京都心の中でも非常に高い水準にあります。中央区の交通アクセスの良さも、ビジネスエリアとしての価値を高めています。銀座駅や東京駅、日本橋駅が接続するため、各地へのアクセスが非常にスムーズで、多くの企業がこのエリアを選ぶ理由の一つです。ビジネス環境と商業施設が隣接しているため、取引先との会議後の接待にも便利です。