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第2成光ビル物件No.087850

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  • 第2成光ビルの外観
  • 第2成光ビルの基準階図面
周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 新宿区 新宿 2-18-5

竣　工

1980年4月

リニューアル

な　し

最寄駅

新宿三丁目駅(4分)/新宿御苑前駅(5分)/新宿(東京メトロ)駅(9分)/新宿駅(10分)

規　模

1F～6F

基準階面積

25.31坪（83.66m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

トイレ

男女兼用 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2025年4月23日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

5F
詳細

23坪
（76.03m2）

308,000円

13,391円/坪

3ヶ月
（保証会社利用）

即日

 図面

図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

第2成光ビル（東京都 新宿区 新宿東口）の物件情報です。
第2成光ビルは、靖国通りから少し入った場所に立地する賃貸オフィスビルです。1980年4月に竣工された地上6階建ての賃貸事務所物件で、基準階面積は25.31坪になります。貸室内の床仕様はタイルカーペット、空調は個別空調、トイレは男女兼用で室内に設置されており、光回線が導入済ですので快適で高速なインターネット環境がすぐに整います。エレベーターは1基備えられています。窓面が多く日当たり良好な室内で、各フロアにバルコニーが設置されています。またワンフロア・ワンテナントで使い勝手の良いオフィスは、24時間利用でき、様々な業務形態にも対応します。最寄り駅は東京メトロ丸ノ内線‣副都心線、都営新宿線が乗り入れる「新宿三丁目駅」徒歩4分の好アクセスです。「新宿駅」も徒歩圏内です。周辺はオフィス街で、飲食店やコンビニも充実している利便性の高い立地です。住所は新宿区新宿2丁目になります。（最終更新日：2025年4月23日）

この物件の評価：この物件の評価：3.4点3.4点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3.5点3.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：3点3点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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新宿区は、東京の主要な交通ターミナルである新宿駅を中心に、ビジネス、商業、行政の拠点として発展しています。西新宿エリアには高層オフィスビルが立ち並び、多くの大手企業が本社を構えています。一方で、四谷や高田馬場などのエリアでは、スタートアップや中小企業向けのオフィスも充実しており、幅広い企業ニーズに対応しています。新宿区は、都心の中でも特に交通の便が良いため、ビジネスの拠点として高い評価を得ています。再開発が進んでおり、特に新宿駅周辺のエリアは新しい商業施設やオフィスビルの供給が続いています。また、24時間営業の飲食店やコンビニが多く、ビジネスパーソンにとって働きやすい環境が整っています。賃料の幅も広く、企業の規模やニーズに応じて柔軟にオフィス選びが可能です。