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浜松町松永ビル物件No.000884

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 港区 浜松町 2-1-17

竣　工

1986年9月

リニューアル

2007年

最寄駅

大門(東京都)駅(1分)/浜松町駅(3分)/芝公園駅(7分)/御成門駅(8分)/竹芝駅(9分)

規　模

1F～9F

基準階面積

61.95坪（204.79m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 2 区画）

更新日：2025年8月12日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

1F
詳細

42.17坪
（139.40m2）

1,485,034円

35,215円/坪

10ヶ月

即日

 図面

図面

図面

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先行あり

4F
詳細

61.95坪
（204.79m2）

1,158,465円

18,700円/坪

8ヶ月

即日

 図面

図面

図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

浜松町松永ビル（東京都 港区 浜松町）の物件情報です。
浜松町松永ビルの最寄駅は都営大江戸線「大門駅」・都営浅草線「大門駅」で、いずれも徒歩1分という便利な場所にあります。他にも山手線や京浜東北線、東京モノレールが乗り入れる「浜松町駅」は徒歩4分、都営三田線「芝公園駅」も徒歩8分で利用可能です。第一京浜沿いに建っているので車でのアクセスにも優れている賃貸事務所物件です。浜松町松永ビルは1986年(昭和61年)築で新耐震基準が適用された建物で、2007年には一部リニューアル工事を実施しています。9階建てのビル正面の壁面は広範囲に垂直庭園(バーチカル・ガーデン)を配したデザインで、緑の都市賞も受賞しています。緑を囲む外壁には光沢がある壁材を使用しており、特徴のある外観と併せて周囲の建物の中でも特に目立つ物件です。このため初めて訪れる人でもすぐに浜松町松永ビルを探すことができるでしょう。（最終更新日：2025年8月12日）

この物件の評価：この物件の評価：4点4点

  • 駅からの距離：駅からの距離：5点5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。