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ヒルコート東新宿物件No.009076

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■物件概要

住　所

東京都 新宿区 歌舞伎町 2-2-15

竣　工

1987年10月

リニューアル

2016年（エントランス・共用部）

最寄駅

東新宿駅(4分)/西武新宿駅(8分)/新宿三丁目駅(8分)/新宿(東京メトロ)駅(9分)/新宿西口駅(10分)

規　模

B1F～8F

基準階面積

128.87坪（426.01m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2023年5月16日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

ヒルコート東新宿（東京都 新宿区 東新宿）の物件情報です。
ヒルコート東新宿ビルは東京都新宿区歌舞伎町にある賃貸事務所、賃貸オフィスビルです。さまざまな商業施設が立ち並ぶエリアの中、窓面周りや建物全体にデザインタイルを施したスタイリッシュで重厚感のある外観が目を引きます。エントランスやホールは広々とした空間を演出するデザインとなっています。築年は1987年、2008年にリニューアルをしており、鉄筋鉄骨コンクリート構造で地上8階地下1階建て、機械式立体駐車場を完備しています。明治通りに面している好立地でアクセス環境も良好です。最寄駅はまず徒歩約3分で東京メトロ副都心線・都営大江戸線「東新宿駅」となっていて、他にも西武新宿線「西武新宿駅」まで徒歩約7分、東京メトロ丸ノ内線・副都心線、都営新宿線「新宿三丁目駅」までは徒歩約8分と都心はもちろん都内各所への移動が大変スムーズです。（最終更新日：2023年5月16日）

この物件の評価：この物件の評価：3.8点3.8点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3.5点3.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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新宿区は、東京の主要な交通ターミナルである新宿駅を中心に、ビジネス、商業、行政の拠点として発展しています。西新宿エリアには高層オフィスビルが立ち並び、多くの大手企業が本社を構えています。一方で、四谷や高田馬場などのエリアでは、スタートアップや中小企業向けのオフィスも充実しており、幅広い企業ニーズに対応しています。新宿区は、都心の中でも特に交通の便が良いため、ビジネスの拠点として高い評価を得ています。再開発が進んでおり、特に新宿駅周辺のエリアは新しい商業施設やオフィスビルの供給が続いています。また、24時間営業の飲食店やコンビニが多く、ビジネスパーソンにとって働きやすい環境が整っています。賃料の幅も広く、企業の規模やニーズに応じて柔軟にオフィス選びが可能です。