オリエンタルウェーブビル-1F～2F 137.34坪-賃貸オフィスのオフィスター

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オリエンタルウェーブビル 1F～2F 137.34坪（454.01m²）物件No.009299

■外観写真

オリエンタルウェーブビル 1F～2F 137.34坪（454.01m<sup>2</sup>）

■図　面

■アクセスマップ

■賃貸要項

フロア

1F～2F

面　積

137.34坪（454.01m²）

賃　料

4,834,368円（35,200円/坪）（税込）

共益費

賃料に含む

合　計

4,834,368円（35,200円/坪）（税込）

敷金/保証金

12ヶ月

入居可能日

即　日

■物件概要

住　所

東京都新宿区新宿 5-17-13

竣　工

1974年11月

リニューアル

リニューアル済

最寄駅

新宿三丁目駅(3分)/新宿(東京メトロ)駅(5分)/西武新宿駅(7分)/新宿西口駅(7分)/新宿駅(7分)

規　模

B3F～9F

基準階面積

250坪（826.44m²）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

確認中

■設備詳細

エレベータ

3基

空　調

スケルトン

天井高

3775mm

床仕様

スケルトン

トイレ

スケルトン

駐車場

有

■写真一覧※クリックで拡大します。

宅地建物取引士
吉田勇人

オリエンタルウェーブビル 1F～2F 137.34坪（454.01m²）（東京都新宿区新宿三丁目）の物件情報です。
オリエンタルウェーブビルは、靖国通り沿いに立地する大型賃貸オフィスビルです。1974年11月(2023年リニューアル工事実施済)に竣工された賃貸事務所物件で、地上9階地下3階建て、基準階面積は250坪になります。貸室内はスケルトン渡しとなっており、エレベーターは3基備えられています。店舗での利用も可能ですので、業種等詳細はお問い合わせください。貸室は24時間利用でき、有人警備と機械式警備システムを併用して管理していますのでセキュリティも万全です。また駐車場が併設されているのもおすすめポイントです。最寄り駅は東京メトロ丸ノ内線、副都心線と都営新宿線が乗り入れる「新宿三丁目駅」徒歩5分と好アクセスです。「新宿駅」や「西武新宿駅」も徒歩圏内で利用できます。周辺は多くの商業施設やオフィスビルが立ち並ぶ賑わいのあるエリアで、飲食店やコンビニも充実しています。住所は新宿区新宿5丁目になります。（最終更新日：2025年4月18日）

この物件の評価：3.7点

駅からの距離
空　調
トイレ
天井高
築年数・耐震

■現在募集中の区画（ 2 区画）
更新日：2025年4月18日

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金／保証金（共益費込）	入居可能日	図面
4F 詳細 41.95坪（138.67m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月即日
5F 詳細 231.11坪（763.99m²） 6,413,825円 27,752円/坪 12ヶ月即日

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オリエンタルウェーブビル
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取扱企業	株式会社スリースター
所在地	〒105-0003 東京都港区西新橋2-4-2 西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号	宅地建物取引業東京都知事(3)94616号

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階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金／保証金（共益費込）	入居可能日	詳細	図面
2F 150.54坪（497.65m²） - - - -	募集終了
2F 150.54坪（497.65m²） - - - -	募集終了
4F 249.7坪（825.45m²） - - - -	募集終了
7F 250坪（826.44m²） - - - -	募集終了

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5F 詳細 231.11坪（763.99m²） 6,413,825円 27,752円/坪 12ヶ月即日

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オリエンタルウェーブビル 1F～2F 137.34坪（454.01m²）物件No.009299

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■物件概要

■設備詳細

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更新日：2025年4月18日

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