御殿山トラストタワー物件No.000095

周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都品川区北品川 4-7-35

竣　工

1990年3月

リニューアル

な　し

最寄駅

北品川駅(3分)/新馬場駅(9分)/品川駅(9分)

規　模

B3F～21F

基準階面積

494.80坪（1,635.69m²）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別室外

空　調

セントラル（フロア空調）

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 8 区画）
更新日：2025年4月7日

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金／保証金（共益費込）	入居可能日
1F 詳細	28.3坪（93.55m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	2025年8月	図面お気に入りに追加
2F 詳細	133.1坪（439.99m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	相談	図面お気に入りに追加
2F 詳細	8.7坪（28.76m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	相談	図面お気に入りに追加
2F 詳細	2.1坪（6.94m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	相談	図面お気に入りに追加
6F 詳細	238.6坪（788.75m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	2025年5月	図面お気に入りに追加
11F 詳細	141.1坪（466.44m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	2025年5月	図面お気に入りに追加先行あり
16F 詳細	88.7坪（293.22m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	即日	図面お気に入りに追加先行あり
17F 詳細	141.2坪（466.77m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	2025年9月	図面お気に入りに追加

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※ご入居に関する以外のお問い合わせはお答えできかねますので、ご了承ください。

取扱企業	株式会社スリースター
所在地	〒105-0003 東京都港区西新橋2-4-2 西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号	宅地建物取引業東京都知事(3)94616号

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■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士
吉田勇人

御殿山トラストタワー（東京都品川区大崎）の物件情報です。
御殿山トラストタワーは、ソニー通りに面した超大型の賃貸オフィスビルです。1990年3月に竣工された地上21階建ての賃貸事務所物件で、床仕上はOAフロア、空調はセントラル(フロア空調)、基準階面積は494.8坪になります。トイレは男女別で室外に設置されており、エレベーターは10基備えられています。外観は重厚感のあるデザインで、眺望性に優れており採光も取り入れやすいです。また、ビル内にコンビニなどが入っているので利用する際は便利です。最寄駅は京急本線の北品川駅で、徒歩6分と好アクセスです。その他、山手線や京浜東北線、東海道線、上野東京ライン、横須賀線など多くの路線が乗り入れる品川駅も徒歩圏内にあるので利用出来ます。住所は品川区北品川4丁目です。（最終更新日：2025年4月7日）

この物件の評価：3.9点

駅からの距離：4点
空　調：3点
トイレ：5点
天井高：3点
築年数：3点
耐震：4点
レイアウト：4点
エントランス：5点
セキュリティ：4点

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品川区は、ビジネスのハブとして急速に発展しているエリアで、特に品川駅周辺の再開発が進んでいます。新幹線や羽田空港へのアクセスが良いため、国内外のビジネスパーソンにとって非常に便利なロケーションです。多くの大手企業の本社や支社が立地しており、特に港南エリアは高層オフィスビルが次々と誕生しています。さらに、ビジネスホテルやカンファレンス施設も充実しており、出張や会議の拠点としても重宝されています。品川区は、企業が集まるだけでなく、居住環境も整っており、住みやすさと働きやすさを兼ね備えたエリアです。オフィス賃料は周辺エリアに比べて高めですが、それに見合う利便性とビジネスチャンスが提供されています。

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金／保証金（共益費込）	入居可能日	詳細
1F	23.1坪（76.36m²）	-	-	-	-	募集終了
1F	11.5坪（38.01m²）	-	-	-	-	募集終了
1F	19.4坪（64.13m²）	-	-	-	-	募集終了
1F	119.3坪（394.37m²）	-	-	-	-	募集終了
3F	25.3坪（83.63m²）	-	-	-	-	募集終了
3F	26.2坪（86.61m²）	-	-	-	-	募集終了
4F	150.5坪（497.51m²）	-	-	-	-	募集終了
4F	123.3坪（407.60m²）	-	-	-	-	募集終了
4F	150.5坪（497.51m²）	-	-	-	-	募集終了
5F	84.4坪（279.00m²）	-	-	-	-	募集終了
5F	145.3坪（480.32m²）	-	-	-	-	募集終了
6F	264.5坪（874.37m²）	-	-	-	-	募集終了
7F	88.7坪（293.22m²）	-	-	-	-	募集終了
7F	274.2坪（906.44m²）	-	-	-	-	募集終了
7F	141.1坪（466.44m²）	-	-	-	-	募集終了
8F	84.4坪（279.00m²）	-	-	-	-	募集終了
9F	88.7坪（293.22m²）	-	-	-	-	募集終了
9F	353.6坪（1,168.92m²）	-	-	-	-	募集終了
9F	179.7坪（594.04m²）	-	-	-	-	募集終了
9F	150.5坪（497.51m²）	-	-	-	-	募集終了
9F	85.1坪（281.32m²）	-	-	-	-	募集終了
10F	256.3坪（847.27m²）	-	-	-	-	募集終了
11F	150.4坪（497.18m²）	-	-	-	-	募集終了
11F	123.8坪（409.25m²）	-	-	-	-	募集終了
12F	85.1坪（281.32m²）	-	-	-	-	募集終了
12F	357.9坪（1,183.13m²）	-	-	-	-	募集終了
12F	145.3坪（480.32m²）	-	-	-	-	募集終了
12F	84坪（277.68m²）	-	-	-	-	募集終了
13F	88.7坪（293.22m²）	-	-	-	-	募集終了
13F	226.3坪（748.09m²）	-	-	-	-	募集終了
13F	179.7坪（594.04m²）	-	-	-	-	募集終了
16F	409.5坪（1,353.71m²）	-	-	-	-	募集終了

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