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TRUST VALUE 虎ノ門ビル物件No.000952

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  • TRUST VALUE 虎ノ門ビルの基準階図面
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■物件概要

住　所

東京都 港区 虎ノ門 1-15-7

竣　工

1987年9月

リニューアル

な　し

最寄駅

虎ノ門駅 徒歩1分

規　模

B1F～9F

基準階面積

29.00坪（95.86m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 3 区画）

更新日：2025年7月24日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

3F
詳細

29.7坪
（98.18m2）

824,999円

27,777円/坪

3ヶ月
（保証会社利用）

即日

 図面

図面

図面

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先行あり

5F
詳細

29.7坪
（98.18m2）

824,999円

27,777円/坪

3ヶ月
（保証会社利用）

即日

 図面

図面

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6F
詳細

29.7坪
（98.18m2）

賃料確認

坪単価確認

3ヶ月
（保証会社利用）

相談

 図面

図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

TRUST VALUE 虎ノ門ビル（東京都 港区 虎ノ門）の物件情報です。
TG115ビルの最寄駅は、東京メトロ銀座線の虎ノ門駅、東京メトロ千代田線、丸の内線、日比谷線の霞ヶ関駅です。虎ノ門駅からは徒歩で3分、霞ヶ関駅からは徒歩で8分ほどです。建物の構造は鉄骨造りで、規模は地上9階地下1階建て、竣工したのが1987年9月なので2017年9月で築年数が30年になります。新耐震基準に適合していることから、地震対策もしっかりしています。外装には茶色のパネルが使われています。ほっそりとした外観に美しさが際立ち、周囲からくっきり浮かび上がっています。各オフィスの広さは30坪程度、基準階天井高は2300mm、L字型の作りになっていて、中央に男女別のトイレがあるので手前側と奥側を分けて使うことができます。エレベーターは9人乗りが1基、空調は個別パッケージ方式、機械警備がついているので防犯面も安心です。光ケーブルはMDFまで引き込み済みなので、通信環境に全く問題はありません。TG115ビルの主なテナントは、グアム大学日本事務局です。（最終更新日：2025年7月24日）

この物件の評価：この物件の評価：3.8点3.8点

  • 駅からの距離：駅からの距離：点点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。