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浜離宮インターシティビル物件No.009628

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 港区 海岸 1-9-1

竣　工

2011年2月

リニューアル

な　し

最寄駅

竹芝駅(3分)/浜松町駅(6分)/大門(東京都)駅(9分)

規　模

B2F～25F

基準階面積

318.94坪（1,054.34m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

セントラル（個別コントロール）

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2023年4月3日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

浜離宮インターシティビル（東京都 港区 浜松町）の物件情報です。
浜離宮インターシティビルは、海岸通りの近くに立地する超大型の賃貸オフィスビルです。2011年2月に竣工された地上25階建ての賃貸事務所物件で、貸室内はOAフロア、空調はセントラル(個別コントロール)、基準階面積は318.94坪になります。トイレは男女別で室外に設置されており、エレベーターは7基備えられています。外観はカーブを描いた重厚感のあるデザインで、内観もグレードが高い造りです。最寄り駅はゆりかもめの竹芝駅で、徒歩2分と好アクセスです。その他、山手線や京浜東北線、東京モノレールが乗り入れる浜松町駅、都営大江戸線、都営浅草線が乗り入れる大門駅も徒歩圏内にあるので利用出来ます。住所は港区海岸1丁目になります。（最終更新日：2023年4月3日）

この物件の評価：この物件の評価：4.2点4.2点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4点4点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：5点5点
  • 築年数：築年数・耐震：3.5点3.5点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：5点5点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。