宮崎ビル物件No.000979

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 港区 海岸 1-9-16

竣　工

1984年12月

リニューアル

な　し

最寄駅

竹芝駅(2分)/浜松町駅(6分)/大門(東京都)駅(9分)/日の出(東京都)駅(10分)

規　模

1F～6F

基準階面積

17.75坪（58.67m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女兼用 室内

空　調

確認中

エレベーター

有

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2023年12月12日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

宮崎ビル（東京都 港区 浜松町）の物件情報です。
宮崎ビルは、海岸通りから近い場所に立地する賃貸オフィスビルです。1984年12月に竣工された地上6階建ての賃貸事務所物件で、外観や内観はタイル調のデザインです。基準階面積は17.75坪、トイレは男女兼用、エレベーターは1基備えられています。最寄駅は山手線や京浜東北線、東京モノレールが乗り入れる浜松町駅で、徒歩5分と好アクセスです。その他、ゆりかもめの竹芝駅も利用出来ます。周辺は東京湾の近くなので、オフィス街ですが長閑なエリアです。また、飲食店やコンビニは徒歩圏内にあるのでランチ時の食事に困りません。住所は港区海岸1丁目になります。（最終更新日：2023年12月12日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4.5点4.5点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。