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NMF青山一丁目ビル物件No.009840

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■物件概要

住　所

東京都港区赤坂 8-1-22

竣　工

1989年5月

リニューアル

な　し

最寄駅

青山一丁目駅(5分)/乃木坂駅(10分)/赤坂(東京都)駅(10分)

規　模

B1F～9F

基準階面積

244.83坪（809.35m²）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）
更新日：2025年7月22日

階数

面積（坪）
（平米）

賃料
（共益費込/税込）

坪単価
（共益費込/税込）

敷金／保証金
（共益費込）

入居可能日

6F
詳細

109.97坪
（363.53m²）

賃料確認

坪単価確認

12ヶ月

即日

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取扱企業	株式会社スリースター
所在地	〒105-0003 東京都港区西新橋2-4-2 西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号	宅地建物取引業東京都知事(3)94616号

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■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士
福田勇人

NMF青山一丁目ビル（東京都港区青山一丁目）の物件情報です。
NMF青山一丁目ビルは、青山通りに面した大型の賃貸オフィスビルです。1989年5月に竣工された地上9階建ての賃貸事務所物件で、外観はグレーを基調とした重厚感のあるデザインです。床仕上はOAフロア、空調は個別空調、基準階面積は244.83坪になります。トイレは男女別で室外に設置されており、エレベーターは3基備えられています。最寄駅は東京メトロ銀座線や半蔵門線、都営大江戸線が乗り入れる青山一丁目駅で、徒歩4分と好アクセスです。周辺の環境はビルが立ち並ぶオフィス街ですが、明治神宮外苑から近く落ち着いたエリアです。住所は港区赤坂8丁目になります。（最終更新日：2025年7月22日）

この物件の評価：3.8点

駅からの距離：3点
空　調：4点
トイレ：5点
天井高：3点
築年数：3点
耐震：4点
レイアウト：4点
エントランス：4点
セキュリティ：4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。

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