江戸川橋駅、70坪～80坪の賃貸オフィスのオフィスター

江戸川橋駅の賃貸オフィス・賃貸事務所探し

オフィス環境は、賃料平均坪単価：50坪未満＠11,200円、50～100坪＠12,000円、100坪以上＠16,200円。
中小規模のオフィスビルが多いエリアですが、副都心の池袋と5路線が通う飯田橋の間にあるので、乗り換え1回以内でほとんどの駅にアクセス可能で、都心部のターミナル駅に近い地域ながら、家賃相場は少々低めです。近隣の飯田橋、市ヶ谷、東池袋と比べても家賃相場は低めになっています。
当エリアのおすすめオフィスビルとしては「住友不動産江戸川橋駅前ビル」駅徒歩1分、竣工1994年、地上10階 地下1階建、基準階179坪、駅直結、目白通りに面した交通利便性の高い物件です。近隣では大型のビルで、天井高2700ミリ、床荷重500㎏/㎡は、様々なレイアウトプランに対応することができます。
「弥助ビル」は駅徒歩1分、竣工1988年、地上8階建、基準階面積：68坪、駅4番出口からすぐの、アクセス良好な物件です。特徴的な形状の外観をしており視認性は高いでしょう。目の前には首都高速道路が走り、室内からも首都高を眺める眺望となっています。1階にコンビニがテナント入居中なのもポイントが高く利便性に優れます。
「東宝江戸川橋ビル」は駅徒歩4分、竣工1993年、地上9階地下 1階、基準階面積：70坪、周辺に高い建物が無いため、日当たりの良さが魅力の物件です。貸室も広く、邪魔な柱もあまりないのでレイアウトは組みやすそうです。