新宿三丁目駅200坪～300坪の賃貸オフィス・賃貸事務所の紹介
新宿三丁目駅のご紹介
東京メトロ丸ノ内線と副都心線、都営地下鉄新宿線が乗り入れ接続駅となっています。
副都心線は、2013年に東横線、みなとみらい線との相互直通運転が開始され、埼玉方面に加え、神奈川方面からのアクセスも良い駅となりました。また、丸ノ内線の当駅 - 新宿駅間の駅間距離は営業キロ0.3kmと東京メトロの中では最も短く、地下道「メトロプロムナード」でつながっているので、新宿駅を利用して通勤することも可能で、雨の日は濡れずに移動ができ便利です。「メトロプロムナード」両駅間のほぼ中間地点には商業施設「新宿サブナード地下街」もあり、西武新宿線「新宿駅」とも連絡しています。
また、駅前は靖国通りや新宿通り、明治通りに面しており車での移動もたいへん便利です。
駅周辺は、駅直結の「紀伊國屋書店新宿本店」、「新宿三越」「伊勢丹新宿店」や「高島屋」などの百貨店、他にも「新宿中村屋」などの老舗飲食店等商業施設が多く立地し、加えて区役所などの公的機関、歌舞伎町などの歓楽街、新宿御苑や花園神社などの自然等々様々な顔を持っています。
駅直結のオフィスビルも多く、「ビッグス新宿ビル」、「新四curumu」、「ラウンドクロス新宿五丁目」などがあり、駅周辺、特に明治通り沿いには大小さまざまなオフィスビルが立並び、日本製粉や日清食品ホールディングスなど多くの上場企業がオフィスを構え、大規模なビジネス展開をする熱いエリアでもあります。
現在高島屋の南側では、旧耐震基準の老朽化建物 3 棟（新宿パークビル・日本製粉本社ビル・日本ブランズウィックビル）を 1 棟のビルに建替えるプロジェクトが進行中で、地上 16 階建てのオフィス、商業施設、地域貢献施設等からなる大型複合施設が、2019 年 8 月末竣工の予定です。
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※並び順はofficetar独自の基準に基づいたものとなります
物件No.055870
NEWNO・GS新宿(旧新宿M-SQUARE)
| 所在地 | 東京都 新宿区 新宿 3-24-1 |
|---|---|
| 竣工年月 | 2018年1月 |
| 最寄駅 | 新宿(東京メトロ)駅(1分)
新宿西口駅(3分) 新宿駅(3分) 西武新宿駅(5分) 新宿三丁目駅(5分) |
NEWNO・GS新宿ビルは、新宿通り沿いに立地する大型賃貸オフィスビルです。2018年1月に竣工された賃貸事務所物件で、地上10階地下2階建て、基準階面積は232坪になります。貸室内の床仕様はOAフロア、空調は個別空調、トイレは男女別で設置されており、エレベーターは3基備えられています。築浅のハイグレードオフィスで、外観はガラスウォールの綺麗な物件です。オフィスは24時間利用で.....→物件詳細を見る
（更新日：2025/04/07）
■NEWNO・GS新宿(旧新宿M-SQUARE) 各フロア概要
| 階数 | 面積（坪） （平米） |
賃料 （共益費込/税込） |
坪単価 （共益費込/税込） |
敷金/保証金 （共益費込） |
入居可能日 | 図面 | |
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物件No.002775
NX新宿ビル
| 所在地 | 東京都 渋谷区 千駄ヶ谷 5-34-7 |
|---|---|
| 竣工年月 | 2009年2月 |
| 最寄駅 | 新宿三丁目駅(5分)
新宿駅(6分) 代々木駅(7分) 新宿(東京メトロ)駅(7分) 南新宿駅(9分) |
NEX新宿ビルは、新宿駅と新宿三丁目駅で17路線利用可能な好アクセスな賃貸オフィス物件です。ワンフロア200坪強、ハイグレードな設備を搭載しているうえ、大きな窓面が3面広がり採光も優れています。明治通り沿いに面しており、視認性の良い賃貸オフィス物件です。駅から近く利便性も良いうえ、スペックも整っていることから、多様な業種の企業様におすすめできる物件です。銀行やデパート、飲食も多.....→物件詳細を見る
（更新日：2025/04/16）
■NX新宿ビル 各フロア概要
| 階数 | 面積（坪） （平米） |
賃料 （共益費込/税込） |
坪単価 （共益費込/税込） |
敷金/保証金 （共益費込） |
入居可能日 | 図面 | |
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物件No.009299
オリエンタルウェーブビル
| 所在地 | 東京都 新宿区 新宿 5-17-13 |
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| 竣工年月 | 1974年11月（リニューアル済） |
| 最寄駅 | 新宿三丁目駅(3分)
新宿(東京メトロ)駅(5分) 西武新宿駅(7分) 新宿西口駅(7分) 新宿駅(7分) |
オリエンタルウェーブビルは、靖国通り沿いに立地する大型賃貸オフィスビルです。1974年11月(2023年リニューアル工事実施済)に竣工された賃貸事務所物件で、地上9階地下3階建て、基準階面積は250坪になります。貸室内はスケルトン渡しとなっており、エレベーターは3基備えられています。店舗での利用も可能ですので、業種等詳細はお問い合わせください。貸室は24時間利用でき、有人警備と.....→物件詳細を見る
（更新日：2025/04/18）
■オリエンタルウェーブビル 各フロア概要
| 階数 | 面積（坪） （平米） |
賃料 （共益費込/税込） |
坪単価 （共益費込/税込） |
敷金/保証金 （共益費込） |
入居可能日 | 図面 | |
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