四ツ谷駅150坪～160坪の賃貸オフィス・賃貸事務所の紹介
四ツ谷駅のご紹介
乗入れ路線はJR東日本（中央本線）、東京メトロ（丸ノ内線・南北線）で、中央線は八王子駅・高尾駅方面への列車と、立川駅から青梅線へ直通する列車も運行しています。
1894年に開業し、2011年にはエコステーションとして屋根を緑化したり、太陽光パネルを設置し太陽光発電を実施したり、グリーン活動に取り組んでいます。
緑豊かな環境の四ツ谷駅周辺は、新宿通りや外堀通りに面して小規模から中規模のオフィスビルが多く立地しており、3路線利用できる利便性から、ビジネスの拠点として人気の高いエリアとなっています。近隣には上智大学や赤坂御用地の迎賓館(赤坂離宮)があることでも知られています。
また、官庁街からも近い場所で弁護士事務所や司法書士事務所といった法律関係の事務所が多くあります。
四谷エリアは丸の内・新宿・霞が関・六本木・渋谷・銀座など東京を代表する各拠点が 3km 圏内外にあり「都心の中心」に位置し、東京で重要なポジションを占めるビジネス街となっています。
しかし、住居や教育施設が多いことから渋谷や新宿ほど大規模な再開発が困難で、近年は建物の老朽化が目立ち、少しずつ賑わいが失われつつありました。
ところが、区立小学校の統廃合や財務省官舎の売却計画によって大規模な空き地ができたことから、四ツ谷にも再開発のメスが入り「四ツ谷駅前まちづくり協議会」が発足。『四ツ谷駅前地区第一種市街地再開発事業』が2016年着工、東京オリンピック開催の2020年1月竣工を目処に進行中です。区域面積は約2.4ha。これは、表参道ヒルズの4倍ほどの広さで、高さ145m・地上31階地下3階建、基準階専用面積約640 坪～660 坪のオフィスビル（事務所：地上 3 階～地上30階、店舗：地下2階～地上2階）が建設されます。高機能なスペックを備え国際競争力を持った大型オフィスを中心に、生活・ビジネスをサポートする商業施設、住宅、教育施設、公益施設で構成されます。歴史的建造物も多く、江戸城外堀の豊かな水と緑に恵まれた環境をそのままに、賑わいを取り戻する大規模多機能開発です。
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物件No.086492
CIRCLES+市ヶ谷駅前ビル
CIRCLES+市ヶ谷駅前は、靖国通りに面した賃貸オフィスビルです。2024年5月に竣工された地上11階建ての賃貸事務所物件で、床仕上はOAフロア、空調は個別空調です。トイレは男女別で、エレベーターは2基備えられています。外観は重厚感のあるガラス張りのデザインで、視認性などは非常に良いです。最寄駅は中央・総武線や都営新宿線、東京メトロ有楽町線、南北線が乗り入れる市ヶ谷駅で、徒歩.....→物件詳細を見る
（更新日：2025/07/17）
■CIRCLES+市ヶ谷駅前ビル 各フロア概要
| 階数 | 面積（坪） （平米） |
賃料 （共益費込/税込） |
坪単価 （共益費込/税込） |
敷金/保証金 （共益費込） |
入居可能日 | 図面 | |
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物件No.035962
泉館紀尾井町ビル
近未来的な外観が特徴の泉館紀尾井町ビルの築年は、1991年です。変わった形の建物はまるで近代美術館のようで、こだわりのオーナー様にぴったりです。緩やかな波状に張り合わせたガラスの面積は広く、どのビルよりも可視性が高いデザインになっています。周辺には木が沢山植わっているので、デスクから顔を上げるだけで緑を楽しめるかもしれません。建物は地下1階と地上8階からなり、基準階坪数は91......→物件詳細を見る
（更新日：2025/07/01）
■泉館紀尾井町ビル 各フロア概要
| 階数 | 面積（坪） （平米） |
賃料 （共益費込/税込） |
坪単価 （共益費込/税込） |
敷金/保証金 （共益費込） |
入居可能日 | 図面 | |
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物件No.001010
キューブワン麹町(旧:NK真和)
NK真和ビルは、新宿通りに面した賃貸事務所物件です。1993年9月に竣工された地上9階建ての賃貸オフィスビルで、100坪前後のオフィスでは希少なオフィス物件となっています。建物の中には分割した小割区画もあります。床仕上はOAフロア、空調は個別空調になります。トイレは男女別で室外に設置されており、エレベーターは2基備えられています。最寄駅は東京メトロ有楽町線の麹町駅で、徒歩2分と.....→物件詳細を見る
（更新日：2025/07/15）
物件No.000295
麹町クリスタルシティ
築年が1992年の「麹町クリスタルシティ」は、地上14階・地下3階の賃貸オフィスビルです。最寄駅は東京メトロ有楽町線「麹町駅」から歩いてわずか1分。ビルの地下通路と駅の出入り口が直結しているので、アクセス環境は抜群です。また東京メトロ半蔵門線「半蔵門駅」へも、徒歩6分という近さなので快適です。鉄骨鉄筋コンクリート造りのビルの外観は、ライトグレーの爽やかなタイル張りがベース。各階.....→物件詳細を見る
（更新日：2025/07/10）
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