代々木駅200坪～300坪の賃貸オフィス・賃貸事務所の紹介
代々木駅のご紹介
JR東日本（中央本線・山手線）と都営地下鉄（大江戸線）が乗り入れ、接続駅となっています。小田急小田原線の南新宿駅まで西へ、新宿駅まで北へそれぞれ数百メートルの距離にあり、副都心線の「北参道駅」も徒歩圏内にあります。何と言っても日本一のメガステーションである新宿駅が隣接しており、渋谷駅にも山手線ですぐの位置にありますので交通アクセスはとても便利です。
駅周辺は代々木ゼミナールや山野美容専門学校などの予備校、専門学校があり若者が多い学生街です。また、明治神宮・代々木公園の敷地の北側から西側までを囲うようにあるエリアで、代々木公園の西側は閑静な住宅街となっており、新宿・原宿・渋谷の繁華街が近いこともあり富裕層向け、ファミリー向けのマンションが多いエリアです。
オフィス環境は新宿駅の南口に隣接する代々木駅の北側は超高層のオフィスビルが林立している一方、西側には中小規模のオフィスビルが多く立並んでいます。大型ビルは数が限られますが、オフィス供給自体は多いエリアです。
賃料平均相場は100坪未満＠18,000円、100坪～200坪＠21,400円、200坪以上＠24,800円。人気の高い新宿や渋谷などに囲まれた駅であり、こうしたビッグタウンと比べると賃貸オフィスの賃料相場は比較的リーズナブルな物件が多いと言えます。また、交通の利便性と明治神宮・代々木公園や新宿御苑にも近く閑静な雰囲気はビジネス環境として人気が高いエリアです。
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物件No.000481
プライム千駄ヶ谷(旧JPR千駄ヶ谷)ビル
プライム千駄ヶ谷(旧JPR千駄ヶ谷)は、2009年竣工のハイグレード賃貸オフィスビルです。デザイン性の高い外観で視認性がございます。基準階面積247.31坪の大型オフィスビルです。共用設備として、喫煙ルームや駐車場などを併設しています。主な設備はOAフロア・光ケーブル・個別空調・男女別トイレなどです。セキュリティは機械警備システムを導入しており、入退室管理はICカードで行います.....→物件詳細を見る
（更新日：2025/08/28）
■プライム千駄ヶ谷(旧JPR千駄ヶ谷)ビル 各フロア概要
物件No.002775
NX新宿ビル
| 所在地 | 東京都 渋谷区 千駄ヶ谷 5-34-7 |
|---|---|
| 竣工年月 | 2009年2月 |
| 最寄駅 | 新宿三丁目駅(5分)
新宿駅(6分) 代々木駅(7分) 新宿(東京メトロ)駅(7分) 南新宿駅(9分) |
NEX新宿ビルは、新宿駅と新宿三丁目駅で17路線利用可能な好アクセスな賃貸オフィス物件です。ワンフロア200坪強、ハイグレードな設備を搭載しているうえ、大きな窓面が3面広がり採光も優れています。明治通り沿いに面しており、視認性の良い賃貸オフィス物件です。駅から近く利便性も良いうえ、スペックも整っていることから、多様な業種の企業様におすすめできる物件です。銀行やデパート、飲食も多.....→物件詳細を見る
（更新日：2025/06/30）
物件No.006263
南新宿SKビル
| 所在地 | 東京都 渋谷区 千駄ヶ谷 5-32-10 |
|---|---|
| 竣工年月 | 1997年7月 |
| 最寄駅 | 代々木駅(6分)
新宿三丁目駅(6分) 新宿駅(7分) 南新宿駅(8分) 新宿(東京メトロ)駅(9分) |
南新宿SKビルは、明治通りに面した大型の賃貸オフィスビルです。1997年7月に竣工された地上7階建ての賃貸事務所物件で、貸室内はOAフロア、空調はセントラル(フロア空調)、基準階面積は257坪になります。男女別のトイレが設置されており、エレベーターは3基備えられています。外観は縦ラインが印象的な重厚感のあるデザインです。最寄り駅は山手線や中央線、総武線、埼京線、湘南新宿ライン、.....→物件詳細を見る
（更新日：2024/11/20）
物件No.003101
新宿マインズタワー
新宿マインズタワーは、甲州街道の近くに立地する超高層ビルです。1995年9月に竣工された地上34階建ての賃貸事務所物件で、外観は重厚感のあるデザインです。床仕上はOAフロア、空調はセントラル(個別コントロール)、基準階面積は517.91坪になります。男女別のトイレが室外に設置されており、エレベーターは20基備えられています。また、ビル内に飲食店やコンビニなどが入っているので便利.....→物件詳細を見る
（更新日：2025/05/20）
物件No.001940
SOUTHGATE新宿ビル
| 所在地 | 東京都 渋谷区 千駄ヶ谷 5-33-8 |
|---|---|
| 竣工年月 | 1993年2月 |
| 最寄駅 | 新宿三丁目駅(5分)
新宿駅(7分) 代々木駅(7分) 新宿(東京メトロ)駅(8分) 南新宿駅(8分) |
SOUTHGATE新宿ビルは、明治通り沿いに面した好立地と新宿御苑が一望できる最高のロケーションが特徴の大型オフィスビルです。基準階フロアー521坪の貸室内は最新の設備となっており、多様なビジネスニーズに対応した快適な環境となってます。床仕上げはOAフロア、空調はセントラル(フロア空調)、トイレは男女別で室外に設置されており、エレベーターは4基備えられています。竣工年月は199.....→物件詳細を見る
（更新日：2025/08/08）
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