港区、450坪～500坪の賃貸オフィス・賃貸事務所の紹介
港区エリアのご紹介
港区エリアは東京を代表するオフィス街として発展を遂げている、日本の中でも企業数が１，２番目に多い大都市です。オフィス街だけではなく、住宅、商業としても人気の高いエリアで、代表する地域としては表参道、赤坂、品川、田町とJRの各線が入っていることから人気がとても高いエリアとなっている。商業も汐留、六本木ヒルズ、ミッドタウンなどの複合商業施設がとても盛んでたくさんの人が来場している。
港区の過去10年
港区のオフィスは過去10年継続的なオフィス供給があり、賃料も平均2万円に近い水準で推移していることから、不動産の流通も高く外資企業、投資家、国内のデベロッパーなどが開発を進めている。過去10年で建設されたオフィスビルは虎ノ門ヒルズ、赤坂インターシティAIR、赤坂BIZタワー、ミッドタウンタワー、アークヒルズサウスタワー、アークヒルズ仙石山森タワー、住友不動産六本木グランドタワー、TRI-SEVEN ROPPONGI、汐留ビルディング、浜離宮インターシテイ、品川シーズンテラス、となっている。
今後の港区
今後の港区は更なる開発が進みます。予定されている再開発は虎ノ門ヒルズ北が西側の街区、仮称）虎ノ門ヒルズビジネスタワー（当社HP掲載予定）、仮称）虎ノ門ヒルズステーションタワー（当社HP掲載予定）、神谷町近くの東京ワールドゲート、貿易センター横のニッセイ浜松町クレアタワー（HP掲載）、仮称）竹芝ウォーターフロント計画、都市再生ステップアップ・プロジェクト（当社HP掲載予定）、ホテルオークラの立て替えなど2020年以降も続きます。
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※並び順はofficetar独自の基準に基づいたものとなります
物件No.062879
世界貿易センタービルディング南館
| 所在地 | 東京都 港区 浜松町 2-4-1 |
|---|---|
| 竣工年月 | 2021年3月 |
| 最寄駅 | 浜松町駅(1分)
大門(東京都)駅(3分) 竹芝駅(7分) 芝公園駅(8分) 日の出(東京都)駅(10分) |
世界貿易センタービルディング南館は、2021年が築年の賃貸オフィスビルです。基準階面積471.67坪の超大型オフィスビルで、地上39階建てになります。外観、内観ともにハイグレードなデザインです。床仕上はOAフロア、空調はセントラル(個別コントロール)です。室外に男女別のトイレが付いており、エレベーターは9基あります。最寄駅は山手線や京浜東北線、東京モノレールが乗り入れる浜松町駅.....→物件詳細を見る
（更新日：2025/08/04）
■世界貿易センタービルディング南館 各フロア概要
| 階数 | 面積（坪） （平米） |
賃料 （共益費込/税込） |
坪単価 （共益費込/税込） |
敷金/保証金 （共益費込） |
入居可能日 | 図面 | |
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物件No.000363
アークヒルズ仙石山森タワー
| 所在地 | 東京都 港区 六本木 1-9-10 |
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| 竣工年月 | 2012年8月 |
| 最寄駅 | 六本木一丁目駅(4分)
神谷町駅(5分) 虎ノ門ヒルズ駅(10分) |
アークヒルズ仙石山森タワーは、麻布通りから近い場所に立地する超高層ビルです。2012年8月に竣工された地上47階建ての大規模賃貸オフィスビルで、基準階面積は581坪になります。オフィスエントランスは解放的で、フラッパーゲート採用、EV・貸室扉に非接触のICカードを採用しています。グリッド天井・細かい空調ゾーニングとフレキシブルなレイアウトに対応可能です。高台に建っているため通常.....→物件詳細を見る
（更新日：2025/08/01）
■アークヒルズ仙石山森タワー 各フロア概要
| 階数 | 面積（坪） （平米） |
賃料 （共益費込/税込） |
坪単価 （共益費込/税込） |
敷金/保証金 （共益費込） |
入居可能日 | 図面 | |
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物件No.003667
虎ノ門タワーズオフィス
| 所在地 | 東京都 港区 虎ノ門 4-1-28 |
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| 竣工年月 | 2006年8月 |
| 最寄駅 | 神谷町駅(5分)
虎ノ門ヒルズ駅(5分) 六本木一丁目駅(6分) 溜池山王駅(9分) 虎ノ門駅(9分) |
虎ノ門タワーズオフィスは、港区虎ノ門にある大型オフィスビルです。築年が2006年のビルは、地下3階に地上23階建ての制震構造になっています。外観にはアルミユニットのカーテンウォールデザインを採用し、ビジネス街の街並みに馴染むスタイリッシュで洗練された外観デザインが印象的です。ハイグレードな雰囲気が感じられるエントランスホールは、とても明るく開放的な空間で高級仕様のテーブルセット.....→物件詳細を見る
（更新日：2025/08/04）
■虎ノ門タワーズオフィス 各フロア概要
| 階数 | 面積（坪） （平米） |
賃料 （共益費込/税込） |
坪単価 （共益費込/税込） |
敷金/保証金 （共益費込） |
入居可能日 | 図面 | |
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物件No.034328
台場フロンティアビル
| 所在地 | 東京都 港区 台場 2-3-2 |
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| 竣工年月 | 1996年6月 |
| 最寄駅 | 東京テレポート駅(2分)
お台場海浜公園駅(2分) 青海(東京都)駅(7分) 台場駅(8分) |
台場フロンティアビルは、港区台場2丁目に立地する大型賃貸オフィスビルです。1996年6月に竣工された地上23階地下4階建ての賃貸事務所物件で、基準階面積は475.53坪になります。室内の床仕様はOAフロア、空調はセントラル空調、トイレは男女別で室外に設置されており、光回線が導入されていますので、快適で高速なインターネット環境をすぐに整えることができます。エレベーターは10基備え.....→物件詳細を見る
（更新日：2025/08/11）
■台場フロンティアビル 各フロア概要
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