新宿東口、70坪～80坪の賃貸オフィス・賃貸事務所の紹介
新宿東口エリアのご紹介
新宿東口は、スタジオアルタや伊勢丹本店などの有名な商店が立ち並ぶ、古くから栄えた商業地域です。賃貸オフィスとしては2012年に新宿駅より直接アクセスすることができる「新宿イーストサイドスクエア」が開業されました。都心最大級となる地上20階の賃貸事務所の他に1階および地下1階の商業スペースには飲食店やショップなどの様々なテナントが入り昼夜にわたり賑わいをみせています。ビル周囲の広場は四季の緑の変化を感じさせる憩いのスペースとして、訪れる多くの人に利用されています。最寄駅となる新宿駅は、東日本旅客鉄道（JR東日本）や京王電鉄、小田急電鉄など多くの鉄道が乗り入れており、その乗降客数は世界一となるターミナル駅です。鉄道の他、長距離バスなどの発着点ともなり道路交通のアクセスも便利です。このように新宿東口エリアは交通の利便性や周囲の商業やオフィスの賑わいなど、事務所を構える場所として申し分ありません。
JR東日本が新宿駅南側に駅直結の高層ビルと商業施設、バス関連施設等を2016年に建築、新宿の街に新たな人の流れが生まれる。また、高島屋界隈に2016年竣工予定の免震構造オフィスアグリスクエアや、三菱地所が2019年に26,320m2のオフィスビルを新たに建築する計画がある。新宿東口エリアは京王新宿追分やTOKYUREIT虎の門、FORCACT新宿南口等の中規模ビルと商業施設が立ち並んでいる。東側は老舗デパートや専門店飲食店も多く、B to Cの企業に好まれる傾向がある。
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※並び順はofficetar独自の基準に基づいたものとなります
物件No.000622
アーバンセンター新宿ビル
| 所在地 | 東京都 新宿区 新宿 2-5-10 |
|---|---|
| 竣工年月 | 1989年3月 |
| 最寄駅 | 新宿三丁目駅(3分)
新宿御苑前駅(5分) 新宿(東京メトロ)駅(8分) 新宿駅(9分) 新宿西口駅(10分) |
アーバンセンター新宿ビルは、新宿通りに面した大型の賃貸オフィスビルです。1989年3月に竣工された地上10階建ての賃貸事務所物件で、床仕上はOAフロア、空調は個別空調、基準階面積は202.56坪になります。トイレは男女別で室外に設置されており、エレベーターは4基備えられています。外観や内観は御影石を取り入れたデザインです。視認性に関しても良好で、採光を取り入れやすい賃貸オフィス.....→物件詳細を見る
（更新日：2025/08/19）
■アーバンセンター新宿ビル 各フロア概要
| 階数 | 面積（坪） （平米） |
賃料 （共益費込/税込） |
坪単価 （共益費込/税込） |
敷金/保証金 （共益費込） |
入居可能日 | 図面 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
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物件No.001227
新宿311ビル
| 所在地 | 東京都 新宿区 新宿 3-11-10 |
|---|---|
| 竣工年月 | 1988年3月 |
| 最寄駅 | 新宿三丁目駅(3分)
新宿(東京メトロ)駅(7分) 新宿御苑前駅(7分) 新宿駅(8分) 新宿西口駅(9分) |
新宿311ビルは、ブルーのパネルが貼られたストライプ柄の目立ちやすいデザインの外観の賃貸オフィスビルです。角地にありデザインの視認性も高いので、来客者が迷う心配が少ないです。また、窓の大きさも大きいので、室内に光が入りやすいのも特徴的な部分の一つです。鉄骨・鉄筋コンクリート造の地上10階建・地下1階建て、1988年3月築年(新耐震基準対応済)です。最寄駅は、東京都営新宿線「新宿.....→物件詳細を見る
（更新日：2025/08/01）
■新宿311ビル 各フロア概要
| 階数 | 面積（坪） （平米） |
賃料 （共益費込/税込） |
坪単価 （共益費込/税込） |
敷金/保証金 （共益費込） |
入居可能日 | 図面 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
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物件No.034374
大橋御苑ビル
| 所在地 | 東京都 新宿区 新宿 2-3-15 |
|---|---|
| 竣工年月 | 1994年8月 |
| 最寄駅 | 新宿御苑前駅(3分)
新宿三丁目駅(5分) 新宿(東京メトロ)駅(10分) |
大橋御苑ビルは、新宿通りに面した賃貸オフィスビルです。1994年8月に竣工された地上10階建ての賃貸オフィス物件で、基準階面積は72.86坪になります。外観はグレーを基調としたデザインです。内観は全体が明るく高級感のある空間です。貸室内はOAフロア、個別空調、男女別のトイレが設置されておりエレベーターは1基備えられています。最寄り駅は東京メトロ丸ノ内線の新宿御苑前駅で、徒歩2分.....→物件詳細を見る
（更新日：2025/04/10）
物件No.017738
@WORK SHINJUKUGYOEN(旧:JESCO新宿御苑)ビル
| 所在地 | 東京都 新宿区 新宿 2-1-9 |
|---|---|
| 竣工年月 | 1988年（2024年リニューアル済） |
| 最寄駅 | 新宿御苑前駅(2分)
新宿三丁目駅(6分) |
@WORK SHINJUKUGYOEN(旧:JESCO新宿御苑)は、新宿通りに面した視認性の良い賃貸オフィスビルです。1988年に竣工された賃貸オフィス物件で、地上9階建てになります。基準階面積は65.18坪で、トイレは男女別、エレベーターは2基備えられています。外観はガラス張りのデザインで、エントランスは2024年にリニューアル済です。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の新宿御苑前駅.....→物件詳細を見る
（更新日：2025/07/29）
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