品川区、260坪～270坪の賃貸オフィス・賃貸事務所の紹介
品川区エリアのご紹介
品川駅は、JR山手線や京浜東北線などさまざまな路線が乗り入れる巨大ターミナル駅です。2003年に東海道新幹線が開業したことで、東京の新しい玄関口として発展を続けます。品川駅は、大規模な再開発で近代的なオフィスビルが立ち並ぶ都内屈指のビジネス街として注目を集めます。利便性の良さから、日本航空や大東建託・東洋水産など多くの大企業の本社が移転し、新たな息吹を街にもたらしました。品川区全域は、2012年に東京都が推進する ｢アジアヘッドクォーター特区｣ に指定され、国際的なビジネスの拠点として今後もさらなる発展が期待される注目のエリアです。1998年にオープンした地上30階を超える超高層オフィスビル群 ｢品川インターシティ｣ や ｢品川グランドコモンズ｣ ・ ｢品川セントラルガーデン｣ など、大きなビジネスチャンスの場として品川区の象徴的存在になっています。またオフィスビルや高層マンションの他に、娯楽施設やホテルが併設された ｢天王洲アイル｣ は、観光客も含め大きな集客力を誇ります。品川区全域で賃貸オフィスや賃貸事務所は高い需要を示しています。
五反田駅、目黒駅がある品川区。オフィス需要は山手線が使え且つ相場が抑えられているため企業のターゲットになりやすいエリアとなっている。目黒駅では大林新星和が開発するオーク目黒（入居テナントにはソニーミュージックエンターテイメントなど）また駅上では目黒駅前地区第一種市街地再開発事業（元都バスの停車場があった場所）を東宝不動産、第一生命、大成建設その他が手掛ける開発が続いている。
また、品川区の中には天王洲エリアが含まれており、湾岸エリアの人気な物件が建設されている。
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※並び順はofficetar独自の基準に基づいたものとなります
物件No.087024
ウィラ大井ビル
| 所在地 | 東京都 品川区 勝島 1-6-22 |
|---|---|
| 竣工年月 | 2024年4月 |
| 最寄駅 | 大井競馬場前駅(4分)
立会川駅(8分) |
ウィラ大井ビルは、競馬場通り沿いに立地する賃貸オフィスビルです。2024年4月に竣工された地上8階建ての賃貸事務所物件で、基準階面積は264.73坪です。貸室内の床仕様はOAフロア、空調は個別空調、トイレは男女別で室外に設置されており、エレベーターは2基備えられています。角地立地で、採光・視認性ともに良好です。貸室は24時間利用可能で、機械式警備システムを導入していますのでセキ.....→物件詳細を見る
（更新日：2025/08/18）
■ウィラ大井ビル 各フロア概要
| 階数 | 面積（坪） （平米） |
賃料 （共益費込/税込） |
坪単価 （共益費込/税込） |
敷金/保証金 （共益費込） |
入居可能日 | 図面 | |
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物件No.000124
ガーデンシティ品川御殿山
ガーデンシティ品川御殿山は、品川区北品川にある地上9階建ての賃貸オフィスビルです。築年が2011年と比較的築浅でとても綺麗なオフィスビルは、洋館の雰囲気が漂う気品のある外観デザインで、環境にも配慮している省エネ対応型のビルになっています。エントランス付近の柱にはオフホワイトのレンガを採用し、気品溢れるハイグレードな高級感を演出しています。最寄駅は京急本線の北品川駅で、駅からは徒.....→物件詳細を見る
（更新日：2025/08/04）
■ガーデンシティ品川御殿山 各フロア概要
物件No.032819
大森ベルポートA館ビル
| 所在地 | 東京都 品川区 南大井 6-26-1 |
|---|---|
| 竣工年月 | 1991年3月 |
| 最寄駅 | 大森海岸駅(4分)
大森(東京都)駅(5分) |
大森ベルポートA館は、桜新道に面した超大型の賃貸オフィスビルです。1991年3月に竣工された地上18階建ての賃貸事務所物件で、貸室内はOAフロア、空調はセントラル(フロア空調)、基準階面積は498.21坪になります。トイレは男女別で室外に設置されており、エレベーターは10基備えられています。また、視認性に優れた賃貸オフィス物件で日当たりも良好です。最寄駅は京急本線「大森海岸駅」.....→物件詳細を見る
（更新日：2025/08/04）
■大森ベルポートA館ビル 各フロア概要
| 階数 | 面積（坪） （平米） |
賃料 （共益費込/税込） |
坪単価 （共益費込/税込） |
敷金/保証金 （共益費込） |
入居可能日 | 図面 | |
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物件No.064178
五反田JPビルディング
「五反田JPビルディング」は、オフィス、シェアオフィス、ホテル、ホール、商業施設から構成され、2023年12月11日に竣工しました。オフィスは基準階約960坪の大空間を提供し、シェアオフィスと機能を補完しあうことで、様々な企業とワーカーの働き方をサポートします。ホテルは星野リゾートが運営し、ホールは品川区が担当。商業施設は多種多彩な食を提供し、地域の賑わいに貢献します。「五反田.....→物件詳細を見る
（更新日：2025/07/03）
物件No.032228
ゲートシティ大崎イーストタワー
ゲートシティ大崎イーストタワーは、基準階面積1236.73坪の超大型オフィスビルです。築年月が1999年1月の賃貸事務所物件で、地上24階建てになります。空調はセントラル(個別コントロール)、床仕上はOAフロアです。室外に男女別のトイレがあり、エレベーターは54基備えられています。最寄駅は山手線や埼京線、湘南新宿ライン、相鉄・JR直通線、りんかい線などが乗り入れる大崎駅で、徒歩.....→物件詳細を見る
（更新日：2025/05/19）
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