SVAXTTビル物件No.010165

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■物件概要

住　所

東京都 港区 虎ノ門 3-11-15

竣　工

1987年8月

リニューアル

な　し

最寄駅

虎ノ門ヒルズ駅(4分)/神谷町駅(4分)/御成門駅(8分)/虎ノ門駅(8分)/六本木一丁目駅(10分)

規　模

B1F～9F

基準階面積

155.63坪（514.47m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 2 区画）

更新日：2025年4月23日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

3F
詳細

108坪
（357.02m2）

賃料確認

坪単価確認

6ヶ月

2025年10月

 図面

図面

図面

お気に入りに追加SVAXTTビル 3F 108坪をお気に入りに追加

7F
詳細

109.5坪
（361.98m2）

賃料確認

坪単価確認

12ヶ月

2025年6月

 図面

図面

図面

お気に入りに追加SVAXTTビル 7F 109.5坪をお気に入りに追加

先行あり

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

SVAXTTビル（東京都 港区 虎ノ門）の物件情報です。
SVAXTTビルは、桜田通り沿いに立地する大型オフィスビルです。1987年8月に竣工した地上9階地下1階建ての賃貸オフィスビルで、貸室内は基準階面積155.63坪、空調はセントラル(フロア空調)、トイレは男女別で室外に設置されており、エレベーターは3基備えられています。ミラーガラスを採用したグレーを基調としたおしゃれな外観は、行きかう人の注目を集めます。最寄駅は東京メトロ日比谷線が乗入れる神谷町駅 徒歩3分。また、虎ノ門駅や御成門駅も利用できる好アクセスです。周辺は高層ビルが立ち並ぶオフィス街ですが、飲食店や銀行、郵便局なども揃っており、ビジネスに最適なロケーションです。住所は港区虎ノ門3丁目になります。’（最終更新日：2025年4月23日）

この物件の評価：この物件の評価：3.8点3.8点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3.5点3.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。