虎ノ門アルセアタワー物件No.082699

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 港区 虎ノ門 2

竣　工

2025年2月

リニューアル

な　し

最寄駅

虎ノ門ヒルズ駅(3分)/虎ノ門駅(6分)/神谷町駅(7分)/溜池山王駅(8分)/六本木一丁目駅(9分)

規　模

B2F～38F

基準階面積

1,050.00坪（3,471.06m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震・制震

トイレ

男女別 室外

空　調

セントラル（個別コントロール）

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

有

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■現在募集中の区画（ 6 区画）

更新日：2025年4月24日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

20F
詳細

分割178.42坪
（589.81m2）

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坪単価確認

要確認

相談

 図面

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22F
詳細

520.08坪
（1,719.27m2）

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2025年11月

 図面

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先行あり

23F
詳細

1,002.46坪
（3,313.91m2）

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坪単価確認

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2025年11月

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24F
詳細

1,002.46坪
（3,313.91m2）

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坪単価確認

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2025年11月

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25F
詳細

1,000.85坪
（3,308.58m2）

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坪単価確認

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2025年11月

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26F
詳細

1,007.08坪
（3,329.18m2）

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坪単価確認

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2025年11月

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先行あり

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※ご入居に関する以外のお問い合わせはお答えできかねますので、ご了承ください。

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

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■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

虎ノ門アルセアタワー（東京都 港区 虎ノ門）の物件情報です。
2025年竣工の虎ノ門アルセアタワーは、基準階面積1050坪の超大型オフィスビルです。地上38階建ての賃貸事務所物件で、床仕上はOAフロア、空調はセントラル(個別コントロール)になります。トイレは男女別で、エレベーターは10基です。最寄駅は東京メトロ日比谷線「虎ノ門ヒルズ駅」で、徒歩4分と好立地です。その他に、東京メトロ銀座線「虎ノ門駅」も利用できます。住所は港区虎ノ門2丁目です。（最終更新日：2025年4月24日）

この物件の評価：この物件の評価：4.4点4.4点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4点4点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：5点5点
  • 築年数：築年数・耐震：4.5点4.5点
  • 耐震：築年数・耐震：5点5点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：5点5点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

■ ビル周辺の施設

  • スターバックスコーヒー

    スターバックスコーヒー

  • ドトールコーヒー

    ドトールコーヒー

  • ファミリーマート

    ファミリーマート

  • スギ薬局

    スギ薬局

■ 最寄駅の雰囲気

  • 東京メトロ日比谷線「虎ノ門ヒルズ駅」

    東京メトロ日比谷線「虎ノ門ヒルズ駅」

  • 東京メトロ日比谷線「虎ノ門ヒルズ駅」

    東京メトロ日比谷線「虎ノ門ヒルズ駅」

  • 東京メトロ日比谷線「虎ノ門ヒルズ駅」

    東京メトロ日比谷線「虎ノ門ヒルズ駅」

  • 東京メトロ日比谷線「虎ノ門ヒルズ駅」

    東京メトロ日比谷線「虎ノ門ヒルズ駅」

■ 最寄駅からの道順

  • A2a出入口を目指す（エスカレーター）

    A2a出入口を目指す（エスカレーター）

  • A2a出入口（地上）

    A2a出入口（地上）

  • エレベーターからも出れる

    エレベーターからも出れる

  • 桜田通り沿いを新橋方面に進み、次の信号で左に曲がれば当ビル着

    桜田通り沿いを新橋方面に進み、次の信号で左に曲がれば当ビル着

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。