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ヒューリック神谷町ビル物件No.010183

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 港区 虎ノ門 4-3-13

竣　工

1985年4月

リニューアル

リニューアル済

最寄駅

神谷町駅(2分)/六本木一丁目駅(7分)/虎ノ門ヒルズ駅(7分)/御成門駅(9分)

規　模

B2F～11F

基準階面積

939.67坪（3,106.34m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2025年8月12日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

2F
詳細

215.66坪
（712.92m2）

賃料確認

坪単価確認

12ヶ月

即日

 図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

ヒューリック神谷町ビル（東京都 港区 虎ノ門）の物件情報です。
「ヒューリック神谷町ビル」は基準階坪数939.6坪の大型オフィスビル。最寄駅は東京メトロ日比谷線神谷町駅で徒歩4分。東京メトロ南北線六本木一丁目駅も徒歩10分の場所にありアクセスは良好です。築年は1985年で、地下2階・地上11階。つやのあるダークカラーの風格あふれる外観で、緑豊かな街並みにマッチしています。フラットな壁面からやや奥まったところに窓があり、シンプルなフォルムながら独特の重厚感あふれるたたずまいが印象的です。各オフィスフロアは凹凸の少ない形状でレイアウトがしやすく、様々な業種に対応可能。エレベーターは10基あり、低層階用・高層階用に分かれていて混雑を緩和します。OAフロア対応済みでトイレの数も多く快適なオフィス環境が確保できます。（最終更新日：2025年8月12日）

この物件の評価：この物件の評価：4.1点4.1点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4.5点4.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：5点5点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。