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新川一丁目ビル(フェス茅場町)物件No.011445

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 中央区 新川 1-2-14

竣　工

1989年12月

リニューアル

リニューアル済

最寄駅

茅場町駅(3分)/水天宮前駅(6分)/八丁堀(東京都)駅(9分)/日本橋(東京都)駅(10分)/人形町駅(10分)

規　模

B3F～8F

基準階面積

70.56坪（233.25m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2025年5月14日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

4F
詳細

34.06坪
（112.59m2）

580,723円

17,050円/坪

要確認

即日

 図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

新川一丁目ビル(フェス茅場町)（東京都 中央区 新川）の物件情報です。
ユニゾ新川1丁目ビル(フェス茅場町)は、1989年竣工、築年数28年の地下3階付8階建ての賃貸オフィスビルです。茶色いタイルの外観で、最寄駅の茅場町駅から徒歩4分と立地の良い場所に位置しています。ワンフロアが約70坪で天井高は2400mmとなっていますが、時期によっては分割区画も複数あるお勧めの物件です。貸室内は窓面が多いので日当たりが良いのがポイントで、個別空調、OAフロア、光ファイバーにも対応など設備も充実しています。新耐震基準を適応した建物で、セキュリティーも機械警備を採用しているなど安心したオフィスライスを過ごすことができます。また、駐車場も完備されているので通勤や来社してくるお客様にも喜ばれます。ユニゾ新川1丁目ビル周辺には、コンビニや飲食店も多数あるのでランチ時に便利です。こちらのビルのテナントには、「ヒガシマル醤油 東京支社」や「アヘッドラボラトリーズ日本本社」などの企業が入居しています。（最終更新日：2025年5月14日）

この物件の評価：この物件の評価：3.9点3.9点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4点4点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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中央区は、銀座や日本橋といった高級商業エリアを擁し、東京の経済活動の中心地の一つです。金融業や商業が盛んで、日本橋エリアには歴史ある企業や金融機関が集積しています。近年では、京橋や日本橋エリアで再開発が進んでおり、最新のオフィスビルが次々と供給されています。特にハイグレードオフィスビルの需要が高く、賃料は東京都心の中でも非常に高い水準にあります。中央区の交通アクセスの良さも、ビジネスエリアとしての価値を高めています。銀座駅や東京駅、日本橋駅が接続するため、各地へのアクセスが非常にスムーズで、多くの企業がこのエリアを選ぶ理由の一つです。ビジネス環境と商業施設が隣接しているため、取引先との会議後の接待にも便利です。