岸本ビル物件No.001170

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 千代田区 丸の内 2-2-1

竣　工

1980年7月

リニューアル

リニューアル済

最寄駅

二重橋前駅(1分)/東京駅(6分)/有楽町駅(7分)/日比谷駅(8分)/大手町(東京都)駅(9分)

規　模

B2F～11F

基準階面積

630.00坪（2,082.64m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

セントラル（フロア空調）

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2025年4月16日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

5F
詳細

228.34坪
（754.84m2）

賃料確認

坪単価確認

12ヶ月

即日

 図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

岸本ビル（東京都 千代田区 丸の内）の物件情報です。
岸本ビルは、東京都千代田区丸の内にある大型オフィスビルです。最寄駅は、東京メトロ千代田線「二重橋前」で徒歩2分。JRおよび東京メトロ丸の内線「東京駅」から徒歩7分、また、「日比谷駅」や「有楽町駅」からも徒歩圏内と複数駅・複数路線が利用可能なたいへん便利な立地です。築年月は1980年7月。地下二階、地上11階建てで、基準階面積はおよそ630坪と広く、さまざまな面積の分割区画が用意されています。フロアの形状は長方形で、エレベーターホールやトイレ、給湯室などの設備はフロアの中心部に集中して設置されています。エレベーターは、乗用と人荷用合わせて全部で8基。地下駐車場には111台収容可能となっています。
岸本ビルの外観は、落ち着いた色味の茶系のレンガ張りの外壁が特徴です。建物の形状は長方形の箱型で、少しレトロでありながら全体的に重厚な雰囲気。エントランスは白を基調としていて明るく、ホテルのロビーような清潔感があります。
皇居が近くにあり、治安が良く落ち着いたエリアの中にある岸本。東京メトロ丸の内や日比谷通り、東京メトロ有楽町線など複数の路線が近いので、通勤以外にも仕事での移動にも便利なエリアです。丸の内警察署が近いので治安もよく、TOHOシネマや帝国劇場、東京宝塚劇場や日生劇場などの複数の劇場に、出光美術館などがあります。日比谷図書文化館や日比谷公園大音楽堂に日比谷公園や噴水公園など、都会にいながらも自然を感じられる公園が近いので、周辺に住んでいる子供やお昼休憩の会社員の方など様々な方が利用しています。ゴジラ像があり、この像を見にたくさんの観光客の人が集まります。おしゃれなカフェやバーにファーストフード店などの飲食店が充実し、コンビニエンスストアやスーパーなどの買い物施設もあります。出張や観光客の為に、周辺には宿泊施設がたくさんあり、突然の出張でも安心です。東京慈恵会医院大学附属病院があり、何かあっても安心できます。（最終更新日：2025年4月16日）

この物件の評価：この物件の評価：3.8点3.8点

  • 駅からの距離：駅からの距離：5点5点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：5点5点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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千代田区は東京都の中心に位置し、政治や経済の中心地として高い評価を得ています。特に大手町や丸の内など、ビジネス街には多くの大手企業の本社が集まり、金融機関や法律事務所、コンサルティングファームが密集しています。さらに皇居や霞が関などの政府機関が近く、ビジネスにおいても国家機関とのアクセスが良好です。再開発プロジェクトが続き、最新のオフィスビルが多く建設されているため、賃料は都内でも高水準を維持しています。また、公共交通機関の利便性が非常に高く、多くの企業がこのエリアを拠点に選んでいます。特に大規模なオフィスビルには最新の設備が整っており、快適で効率的なオフィス環境を提供しています。